КОПИЯ 66RS0008-01-2019-001457-07 Дело № 2-1168/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2019 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сорокиной Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ежовой Е.В., 

с участием представителей истца Товарищества собственников жилья «Ленинградский 72 А» ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Ленинградский 72 А» к ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Э., ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Ленинградский 72 А» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Э, Э, ФИО6, в котором с учетом уточненных исковых требований просят взыскать в пользу истца с ответчиков ФИО6, ФИО4, ФИО3, Э в равных долях задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2016 года по июль 2019 года в размере 23 098,31 руб., по 4 619,66 руб. с каждого, 1/5 доли несовершеннолетней Э в размере 4 619,66 руб. с ее законного представителя ФИО4, а также пени в размере 31 237,44 руб. по 6 247,48 руб. с каждого, 1/5 доли несовершеннолетней Э в размере 6 247,48 руб. с ее законного представителя ФИО4 Взыскать в пользу ТСЖ «Ленинградский 72 А» с ответчиков ФИО6, ФИО4, ФИО3, Э в равных долях расходы, понесенные при оплате государственной пошлины в размере 1 830,07 руб., по 366,01 руб. с каждого, 1/5 доли несовершеннолетней Э в размере 366,01 руб. с ее законного представителя ФИО4, а также понесенные судебные издержки в размере 5 600 руб., по 1 120 руб. с каждого, 1/5 доли несовершеннолетней Э в размере 1 120 руб. с ее законного представителя ФИО4 Вернуть излишне оплаченную сумму государственной пошлины в размере 2 319,17 руб.

В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками по 1/5 доли каждый в праве собственности на жилое помещение, расположенное в городе Нижний Тагил, по 

<

Адрес>. В 

<

Адрес> создано ТСЖ «Ленинградский 72 А», которое осуществляет управление данным домом. По указанному адресу за ответчиками числится задолженность перед истцом за период с июля 2016 по июль 2019 года в размере 23098,31 руб., на данную задолженность истцом насчитаны пени в размере 31 237,44 руб. Судебный приказ от 30.04.2019 в отношении должников отменен в связи с поступившими возражениями должников. 

В судебном заседании представители истца поддержали измененные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Суду пояснили, что по настоящее время собственники жилого помещения задолженность не погасили. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетней Э, Э, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписки. В материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.166-168), в которых указали, что исковые требования признают частично – в размере задолженности, просили снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что собственниками 

<

Адрес> в городе Нижний Тагил с 16.11.2006 по настоящее время являются в равных долях – по 1/5 доле каждый ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя Э, Э и ФИО6 (л.д.69-74). 

Согласно справке №105544 МКУ «Служба правовых отношений» от 22.07.2019 (л.д.64) и поквартирных карт (л.д.65-67) в спорном жилом помещении имеют регистрацию с 27.12.2006: ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя Э, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Э, ФИО6.

Как указано представителем истца, следует из материалов дела и не оспорено ответчиком, с 2010 года на основании решения общего собрания собственников избран способ управления многоквартирным домом по 

<

Адрес> в городе Нижний Тагил ТСЖ «Ленинградский 72 А». Данное Товарищество зарегистрировано в качестве юридического лица, и осуществляет предоставление жилищно-коммунальных услуг жильцам данного дома, в том числе и лицам, проживающим в 

<

Адрес> период с июля 2016 года по июль 2019 года. Данный факт не оспорен. 

Согласно п. 4 ст. 4 Федерального закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника несут, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги сносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, предусматривают, что в состав помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (п. 2 Правил).

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена плата за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 137 и ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом ТСЖ, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для собственников помещений, являющихся членами указанных организаций, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяется органами управления ТСЖ, на основе принятой указанными органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме на год.

Таким образом, суд считает установленным, что в соответствии со ст. 153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней Э, Э, ФИО6 были обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставляемые коммунальные услуги, каждый в размере 1/5 доле от данных расходов, учитывая положения ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации; в пользу истца. 

Факт предоставления ответчикам коммунальных услуг подтверждается пояснениями истца и не оспорено ответчиками; платежные документы также выставляются ТСЖ. В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доводов о не предоставлении в указанный в иске период времени коммунальных услуг либо их части, несоответствии их установленным требованиям, как и доказательств этому, со стороны ответчика не представлено. 

В материалах дела имеется копия судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 Дзержинского судебного района г. Нижнего Тагила Свердловской области от 04.08.2016, согласно которому с ответчиков взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с февраля 2011 по июнь 2016.

Согласно ответу судебного пристава-исполнителя Дзержинского РОСП г. Нижнего Тагила УФССП по Свердловской области задолженность по исполнительному производству полностью погашена ФИО3, ФИО6; остаток задолженности в отношении Э составляет 18413 рублей 58 копеек, ФИО4 – 27620 рублей 37 копеек (л.д. 140,141).

Кроме того, установлено, что судебный приказ от 01.04.2019 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с ответчиков отменен 30.04.2019.

Судом установлено, что с июля 2016 года ответчики плату за содержание жилья вносили не регулярно, и согласно представленному расчету за период с июля 2016 года по июль 2019 года размер задолженности по лицевому счету №03-25-421130 составил 23 098 рублей 31 копейка. 

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, основан на представленных сведениях о Тарифах, количестве проживающих и площади жилого помещения; в расчете содержатся все сведения необходимые для его проверки; он является математически правильным; ответчиками иного расчета в судебное заседание, а также и при подаче возражений на судебный приказ не представлено, об иной сумме долга не указано. В связи с чем, суд принимает представленный расчет, признавая его верным, в части размера задолженности. 

С учетом того, что ответчикам каждому принадлежит по 1/5 доля в праве собственности на квартиру по 

<

Адрес> в городе Нижний Тагил, то на каждого из них приходится по 4 619,66 руб. от суммы общей задолженности за заявленный в иске период. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в части основной суммы задолженности именно в указанном размере. 

В силу положений ст. 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители. Согласно п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). 

Законными представителями несовершеннолетней Э, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются его родители ФИО4 и ФИО3, которые и несут ответственность в равных долях.

В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Ответчиками в заявлениях на л.д. 166-168 указано, что они признают исковые требования о взыскании задолженности; последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, им понятны. 

Суд принимает признание иска ответчиков в данной части, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков ФИО6, Э подлежит взысканию задолженность по 4619 рублей 66 копеек с каждого, с ответчиков ФИО3 и ФИО4 – по 6929 рублей 49 копеек с каждого (4619 рублей 66 копеек+по ? доли задолженности несовершеннолетней Э 2309 рублей 83 копейки).

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков внесения платы, за период с августа 2016 года по июль 2019 в размере 31 237 рублей 44 копейки, чему представлены расчеты. 

Расчет, представленный стороной истца в части пени соответствует установленным фактическим обстоятельствам по делу, размеру задолженности, является математически правильным, по факту ответчиками не оспорен. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиками сроков оплаты полученных коммунальных услуг, то с ответчиков подлежит взысканию и пени за несвоевременную оплату в соответствии с размером доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации следует исходить из необходимости соблюдения баланса интересов сторон. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства независимо от того, является неустойка законной или договорной.

С целью установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, учитывая особенности материального правоотношения, из которого возник спор, конкретные обстоятельства дела и усматривая явную несоразмерность подлежащей взысканию неустойки понесенным истцом расходам с учетом их поведения и длительного не обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности, в том числе после отмены судебного приказа, а также учитывая период заявленной ко взысканию суммы и пределы ответственности конкретного ответчика в данном деле, суд считает правильным уменьшить подлежащую взысканию неустойку до 2500 руб.; в остальной части данных требований отказать. 

На основании изложенного, в пользу истца подлежит взысканию пени с ответчиков ФИО6, Э по 500 рублей с каждого, с ответчиков ФИО3 и ФИО4 – по 750 рублей с каждого (500 рублей +по ? доли задолженности несовершеннолетней Э 250 рублей).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 149,24 руб. за подачу иска в суд, что подтверждается платежным поручением №26 от 15.02.2019, №48 от 26.03.2019, №89 от 24.06.2019. В измененном исковом заявлении истец снизил размер исковых требований, в связи с чем государственная пошлина составит 1 830 рублей 07 копейки, в связи с чем данные расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях с каждого – по 366 рублей 01 копейка.

При этом судебные расходы по оплате государственной пошлины за несовершеннолетнюю Э подлежат взысканию с родителей ФИО4 и ФИО3 в равных долях – по 183 рубля 01 копейка с каждого.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2 319 рублей 17 копеек подлежит возврату ТСЖ «Ленинградский 72 А».

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Истцом было заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере 5 600 руб.

Несение данных расходов подтверждается счетами на оплату №2, 3 от 11.01.2019, №26 от 26.06.2019 (л.д.48-49) и договором №484-ИС от 09.01.2019 (л.д.47). В данной части требования ответчиками не оспаривались. Указанные расходы являются необходимыми по делу и подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме в равных долях по 1120 руб.

При этом судебные расходы за несовершеннолетнюю Э подлежат взысканию с родителей ФИО4 и ФИО3 в равных долях – по 560 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Ленинградский 72 А» к ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Э, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6 в пользу Товарищества собственников жилья «Ленинградский 72 А» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2016 года по июль 2019 года в размере 4619 рублей 66 копеек, пени 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 366 рублей 01 копейка, расходы по оплате юридических услуг 1120 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу Товарищества собственников жилья «Ленинградский 72 А» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2016 года по июль 2019 года в размере 4619 рублей 66 копеек, пени 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 366 рублей 01 копейка, расходы по оплате юридических услуг 1120 рублей.

Взыскать с ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Э, в пользу Товарищества собственников жилья «Ленинградский 72 А» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 6929 рублей 49 копеек, пени 750 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 549 рублей 02 копейки, расходы по оплате юридических услуг 1680 рублей.

Взыскать с ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Э, в пользу Товарищества собственников жилья «Ленинградский 72 А» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 6929 рублей 49 копеек, пени 750 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 549 рублей 02 копейки, расходы по оплате юридических услуг 1680 рублей.

Возвратить Товариществу собственников жилья «Ленинградский 72 А» в связи со снижением размера исковых требований государственную пошлину в размере 2319 рублей 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения. 

Судья: подпись Е.Ю. Сорокина

Мотивированное решение составлено 01 сентября 2019 года. 

Судья: подпись Е.Ю. Сорокина

Копия верна: Судья- Е.Ю. Сорокина