Дело № 2-44/2025 

УИД 39RS0021-01-2024-001010-56

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года г. Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе: 

председательствующего судьи Авдеевой Т.Н.

с участием прокурора Григорьевой Д.Н.,

при секретаре Власовой Т.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик её внучка ФИО2, которая в квартиру никогда не вселялась, её вещей в квартире нет, обязанностей по оплате за жилье она не несёт. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. В добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика не представилось возможным, в связи с чем ФИО1 просит суд признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением по указанному адресу. 

В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении иска по изложенным доводам и основаниям. Дополнила, что после рождения внучки ФИО2 в 2000 году они зарегистрировали её по месту жительства отца ФИО3 Совместная жизнь ФИО3 и его супруги ФИО4 (матери ответчика) не сложилась, ФИО4 с дочерью выехали на постоянное место жительства в Молдову. С тех пор внучка в Россию приезжала редко, в квартиру к истице не приходила, не вселялась, намерений в будущем вернуться не высказывает, вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик не несет расходов по содержанию жилья. Для истицы регистрация ответчика в квартире является препятствием к оформлению субсидии по оплате за жилье и коммунальные услуги, т.к. она находится в тяжелом материальном положении. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в том числе по фактическому месту жительства. Причины неявки суду не известны, об уважительных причинах неявки суду ответчик не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. Имеется письменное заявление о согласии с иском (л.д.21)

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, находит возможным, с согласия истца, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание третье лицо ФИО3, привлеченный к участию в деле по инициативе суда, не явился, извещен, представлено письменное заявление о проведении судебного разбирательства в его отсутствие, с требованиями истицы согласен.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является единоличным собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора дарения 3/4 долей в квартире от 11.01.2016 года и на основании свидетельства о праве наследство по закону на 1/4 долю квартиры, выданного 13.04.2002. Права зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельствами о праве собственности на доли в квартире (№ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно поквартирной карточке по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрирована истец ФИО1 (с 13.09.2013), ответчик ФИО2 (с 15.02.2000), третье лицо ФИО3 (с 23.06.1999).

Из пояснений истицы следовало, что ответчик в квартиру не вселялась, никогда не проживала, с 2005 года ответчик проживает за пределами России. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6, пояснили, что знакомы с истицей ФИО1 много лет, им известно о том, что ответчик ФИО2 с малолетнего возраста проживает в Молдове, куда выехала с матерью, за это время она приезжала в Россию не больше трех раз. Когда приезжала, то вселиться в квартиру бабушки не пыталась, её личных вещей в квартире они никогда не видели, интереса к жилью она не проявляет. Оплату за жилье и коммунальные услуги производит только ФИО1, ответчица в данных расходах не участвует.

Не доверять показаниям допрошенных свидетелей, у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречивы, согласуются с доводами иска, а также представленными письменными доказательствами по делу. 

При принятии решения, суд руководствуется положениями части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, не ведёт с ней совместного хозяйства, на что указывал истец и подтвердили свидетели. 

В ходе судебного разбирательства установлен факт того, что ответчица в квартиру никогда не вселялась и не проживала, в квартире отсутствуют её личные вещи. Истец и свидетели подтвердили об отсутствии у ответчика интереса к спорному жилью. Данных о наличии препятствии для вселения, пользования жилым помещением и проживания со стороны истца судом не установлено.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что право пользования указанным жилым помещением ответчик не приобрела и правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении у неё не имеется. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Право пользования жилым помещением ответчиком не приобретено, поскольку она не вселялась в квартиру, вещей своих там не хранит, обязанностей по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несёт, интереса к жилью не проявляет. Сам факт регистрации в спорном жилом помещения не является основанием для возникновения у ответчика права пользования жилым помещением.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, о том, что ФИО2 подлежит признанию не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

В соответствии пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденные Постановлением РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого, жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего законную силу решения суда. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Разъясняется, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 28.01.2025.

Судья Т.Н. Авдеева