Дело № 2-519/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Называевск 03.10.2017

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А.

при секретаре Бершауэр Л.Д.

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевске дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно иску ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. В 2016 году в доме был зарегистрирован ответчик ФИО2, который в указанном доме не проживает, а проживает по адресу: 

<

адрес>. Каких либо личных вещей ФИО2 в доме нет, членом семьи ФИО1 он не является. В содержании жилья ответчик участия не принимает. В добровольном порядке снятся с регистрационного учета, отказывается.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу; 

<

адрес>, с правом снятия его с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о причинах неявки суду не сообщил, хотя надлежащим образом был извещен о времени, месте и дате судебного заседания по последнему известному месту регистрации.

Свидетель У-а суду показала, что истицу знает давно, ответчика не знала. ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ей известно, что ответчик по указанному адресу не проживает, и его личных вещей в указанном доме нет. Оплату налоговых сборов ответчик не производит. Добровольно ответчик с регистрационного учета сниматься не желает, соглашения о порядке пользования жилым помещением истица с ответчиком не заключала.

Свидетель С-в суду показал, что истицу знает давно, ответчика не знал. ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ему известно, что также в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который никогда не проживал в данном доме, его личных вещей в доме никогда не было. Где ответчик в настоящее время находится ему не известно. Соглашения о порядке пользования жилым помещением истица с ответчиком не заключала и членом ее семьи ответчик не является. Добровольно ответчик с регистрационного учета сниматься не желает.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст. 10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.

Как следует из ч. 2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4) ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником дома по адресу: 

<

адрес>, в котором также зарегистрирован ответчик ФИО2, не имеющий никакого отношения к дому и никогда не проживающий в этом доме.

Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 в доме, принадлежащем истице, является формальной, ответчик не является членом семьи собственника, никаких платежей за пользование домом не осуществляет, соглашение о пользовании жилым помещением с истицей не заключал. В связи с чем, у ответчика отсутствуют права, предусмотренные ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в счет уплаченной государственной пошлины в пользу ФИО1 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 06.10.2017 на 2 стр.

Судья подпись

Верно

Судья В.А. Шумилина