К делу №2-2094/2024

УИД 23RS0021-01-2024-003540-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Полтавская 11 ноября 2024 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгородней О.Г.,

при секретаре судебного заседания Кардаш Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указывает, что истец ФИО1 является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 не проживает в данной квартире, членом семьи истца не является, вещей ответчика в домовладении нет, соглашения по поводу пользования жилым помещением не заключалось, интерес к данному жилому помещению для использования по назначению, ответчик утратил. Добровольно сняться с регистрационного учета он не желает.

Данные обстоятельства препятствуют осуществлению истцу права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, надлежаще уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В письменном заявлении указала, что ответчик приходится ей сыном. Он уехал в 2019 году и возвращаться не собирается (л.д.51, 52).

Ответчик ФИО2, надлежаще уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. Уведомление на судебное заседание с почтовым идентификатором №» не вручено ввиду «истечения срока хранения» (конверт вернулся в адрес суда) (л.д. 61). 

Обязанности суда направить лицам, участвующим в деле, иным лицам судебные извещения и вызовы корреспондирует обязанность лиц, участвующих в деле, получить извещения и известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть 1 статьи 167 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями части 1 статьи 233 ГПК РФ, согласно которым в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд, в отсутствие возражений истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району, надлежаще уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, врио начальника ФИО3 просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.54, 62).

Третье лицо Б.С.К, надлежаще уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился (л.д.55).

Третье лицо К.А.В, надлежаще уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился (л.д.60).

Третье лицо К.А.А, надлежаще уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась (л.д.56).

Третье лицо Х.В.В, надлежаще уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился (л.д.58).

Третье лицо Х.Л.В, надлежаще уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась (л.д.59).

Третье лицо Х.О.В, надлежаще уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась (л.д.57).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником ? доли жилого дома общей площадью 306,9 кв.м и земельного участка площадью 1 993 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.10, 11, 12-16, 17-21).

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который является бывшим членом семьи.

Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик не желает. Фактически в доме не проживает, членом ее семьи не является, коммунальные платежи и расходы по содержанию дома не оплачивает, бремя содержания своей доли дома истец осуществляет самостоятельно.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалы дела свидетельствуют, что ответчик ФИО2 не проживает в домовладении истца, является бывшим членом ее семьи.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.

Таким образом, ответчик утратил право на проживание в доме истца и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Красноармейского районного суда Завгородняя О.Г.