Р Е Ш Е Н И Е

 № 2-857/2018

Именем Российской Федерации 

29 июня 2018 года город Зерноград

Зерноградский районный суд, Ростовской области в составе председательствующего судьи Дробот Н.В.,

при секретаре Сонновой А.А.

в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, третьим лицам Федеральному государственному казенному учреждению Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ, отделу судебных приставов по Зерноградскому и Кагальницкому районам УФССП России по Ростовской области, Администрации Зерноградского городского поселения о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

Установил:

Истец Министерство обороны РФ обратилось в Зерноградский районный суд, Ростовской области с иском к ответчику ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78591,06 рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10563,91 руб., мотивируя свои требования тем, что решением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований заместителя военного прокурора Южного военного округа к ИП ФИО1 об истребовании из незаконного владения части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу установленного относительно ориентира 

<

адрес>, в границах участка общей площадью 

<

данные изъяты> га, незаконно используемого для размещения торгового павильона вблизи дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, а также, об обязании ответчика за счет собственных средств демонтировать вышеуказанный торговый павильон и вывезти его за пределы названного земельного участка. Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения Арбитражным судом 

<

адрес> от 03.10.2016 года, вышеуказанное решение первой инстанции отменено, и принято новое решение, которым возложена обязанность на ответчика в течение 30 дней освободить часть земельного участка, занятого торговым павильоном, путем демонтажа указанного торгового павильона. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Зерноградскому и Кагальницкому районам УФСП России по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство, которое до настоящего времени не окончено, демонтаж указанного торгового павильона ответчиком не произведен, решение суда об освобождении земельного участка не исполнено. При изложенных обстоятельствах истец полагает, что ответчик получила неосновательное обогащение за счет незаконного использования земельного участка, принадлежащего истцу. Согласно сообщению Главы Администрации Зерноградского района от ДД.ММ.ГГГГ №.2-05/445 стоимость аренды 1 кв.м земельного участка предназначенного для использования под объекты недвижимости розничной торговли составляет 808,55 рублей за 1 кв.м в год, таким образом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стоимость арендной платы за указанный земельный участок составляет 78591,06 рублей, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 10563,911 руб. Истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами. 

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности МО РФ от 22.12.2016 года исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении. Представитель ответчика пояснил, что, по его мнению, исковые требования к ответчику предъявлены вторично, так как Северо-Кавказское ТУИО ранее предъявляло претензию о возмещению неосновательного обогащения, ФИО1 оплатила арендную плату за 2012-2016г.г. и за три квартала 2017 года, ответчик работала до ДД.ММ.ГГГГ, иск ответчиком предъявлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и за тот период, когда ответчик уже не работала в торговом павильоне.

Представители третьих лиц ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО», отдела судебных приставов по Зерноградскому им Кагальницкому районам УФССП России по Ростовской области в судебное заседание не явились, судом надлежащим образом извещены о месте, времени и дате рассмотрения дела, от представителя третьего лица ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

Суд, с учетом мнения явившихся сторон полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующему:

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В силу п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 65 ЗК РФ установлено, что формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м находится в собственности Российской Федерации и предоставлен в постоянное бессрочное пользование Управлению имущественных отношений (государственная регистрация права ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ). Часть указанного земельного участка, расположенного по адресу установленного относительно ориентира 

<

адрес>, в границах участка общей площадью 

<

данные изъяты> га, незаконно используется ответчиком для размещения торгового павильона вблизи дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения Арбитражным судом Северо-Кавказского округа от ДД.ММ.ГГГГ, которым возложена обязанность на ИП ФИО1 в течение 30 дней освободить часть земельного участка, занятого торговым павильоном, путем демонтажа указанного торгового павильона (л.д. 14-21, 22-28). Постановлением судебного пристава-исполнителя отдела ССП по Зерноградскому и Кагальницкому районам УФСП России по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство, однако, до настоящего времени демонтаж указанного торгового павильона ответчиком не произведен, решение суда об освобождении земельного участка не исполнено(л.д. 33). В соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. При изложенных обстоятельствах суд полагает, что ответчик получила неосновательное обогащение за счет незаконного использования земельного участка, принадлежащего истцу. Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика относительно незаконности требования истца в связи с тем, что ФИО1 не работает индивидуальным предпринимателем с ДД.ММ.ГГГГ, по мнению суда, данное обстоятельство не является определяющим моментом в спорных правоотношениях. Истцом предоставлен расчет арендной платы за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому задолженность по арендной плате составила 78591,06 коп. (л.д. 36-38), в судебное заседание ответчиком и его представителем представлены платежные документы, подтверждающие оплату арендной платы за 2012-2014г.г., 2015, 2016 и 2017 годы, в общей сумме 5256,90 рублей (л.д. 61,62). С учетом указанной суммы произведенных платежей, суд полагает, что сумма неосновательного обогащения, подлежащая взысканию с ответчика за пользование частью земельного участка составляет 73334,16 рублей (78591,06 руб. – 5256,90 руб.). Судом проверен представленный истцом расчет процентов по правилам ст. 395 ГК РФ, который признан судом не верным в части, так как при расчете истцом не были учтены суммы платежей, внесенных ответчиком в качестве арендной платы за 2015 года в сумме 1911,60 рублей чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ, за 2016 год на сумму 1911,60 рублей платежный документ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61), и на сумму 1433,70 рублей платежный документ от ДД.ММ.ГГГГ. Суд исходит из следующего расчета: расчет произведенный истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно судом признается верным, с ДД.ММ.ГГГГ расчет процентов в порядке ст. 395 ГК РФ, произведен и учетом оплаченной суммы за аренду земельного участка в размере 5256,90 рублей:

- период с 01.11.2015г. по 16.11.2015г. 13098,48 -1911.60 рублей( сумма погашенная ответчиком)+2183,08 руб.(ежемесячная арендная плата) =13369,96руб. х16 (кол-во дней)х9.17%:365=53,74 руб.;

- период с 17.11 по 30.11.2015г. 13369,61 руб. х14х9.11:365=47,71 руб.; 

-период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 13369,61 +2183,08 руб. (ежемесячный платеж за аренду)=15552,69х14х9.11%:365= 54,34 руб.; 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15552,69 руб.х17х6,93 %:365=50.11р.

- период ДД.ММ.ГГГГ – по ДД.ММ.ГГГГ. 1552.69руб.+2183.08р. =17735.77руб. х24х6.93%:366=80.59 руб.;

- период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17735.77руб. х7х7,53 %: 366= 25,54руб.;

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -17735,77руб.+2183,08= 19918.85 руб. х18х7,73%:366=75.72 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 19918.85ру.х11х8,73%:366=52.26 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 19918.85 руб.+2183,08 руб.= 22101.93 руб. х16х8,73 %:366=84.34 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. – 22101.93 руб. х15х8,45 %:366=76.54 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ. – 22101.93 руб. +2183.08 руб.=24285.01 руб.х14х8.45%:366=78.49 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ. – 24285.01 руб.х16х7,77%:366=82.48 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ. – 24285.01 руб. +2183,08 руб.= 26468.09 руб. х18х7,77%:366=101.14 руб.

-период с ДД.ММ.ГГГГ. – 26468.09 руб. х13х7,45%:366=70.03 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ. – 26468.09 руб. +2183,08 руб.=28651.17 руб.х15х7,45%:366=87.48руб.

-период с ДД.ММ.ГГГГ. -28651.17 руб.х15х7,81%:366=91.70руб.;

-период с ДД.ММ.ГГГГ. – 28651,17.+2183,08 руб. =30834,25 руб. х14х7.81%:366=92.11 руб.;

- период с ДД.ММ.ГГГГ.- 30834.25 руб. х17х7.01%:366=100.39 руб.;

- период с ДД.ММ.ГГГГ. – 30834.25 руб. +2183,08 руб.=33017.33 руб.х31х10,50%:366=293.63 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ. – 33017.33 руб. +2183,08 руб.=35200.41 руб.х18х10,55%:366=182.63руб.;

- период с ДД.ММ.ГГГГ. – 35200.41 руб.х11х10%:366=105.79руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ. – 35200.41руб. +2183,08 руб.- 1911,60 руб.=35471.89 руб.х31х10%:366=300.44 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ35471.89 руб.+2183,08руб.=37654.97 руб.х31х10%:366=318.93 руб.

-период с ДД.ММ.ГГГГ. – 37654.97 руб. +2183,08 руб.=39838.05 х31х10%:366=337.42 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ.- 39838.05 руб. + 2183,08 руб.=42021.13 руб. х31х10%:365=356.89 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ. -42021.13 руб.+2183,08 руб.=44204.21 руб.х28х10%:365=339.10 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ – 44204.21 руб. + 2183,08 руб.=46387.29 руб.х26х10%:365= 330.43руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ.- 46387.29 руб.х5х9,75%:365= 61.95 руб.;

- период с ДД.ММ.ГГГГ. – 46387.29 руб. +2183,08 руб.=48570.37 руб.х30х9.75%:365=389.22 руб.;

- период ДД.ММ.ГГГГ. – 48570.37 руб. +2183,08 руб.=50753.45 руб.х1х9.75%:365= 13.55 руб.;

- период ДД.ММ.ГГГГ. – 50753.45 руб.х30х9.25%:365= 385.86 руб.;

- период с ДД.ММ.ГГГГ.- 50753.45 руб. +2183,08 руб.=52936.53 х18х9,25%:365= 241.47 руб.;

- период с ДД.ММ.ГГГГ.- 52936.53 руб. х12х9,0%:365= 156.63 руб.;

= период с ДД.ММ.ГГГГ. – 52396.53 руб. + 2183,08 руб.=54579.61 руб.х31х9%:365=417.19 руб.;

- период с ДД.ММ.ГГГГ54579.61 руб. +2183,08 руб.=56762.69 руб.х31х9%:365=433.88 руб.;

- период с ДД.ММ.ГГГГ. – 56762.69 руб. +2183,08 руб.=58945.77 руб.х17х9%:365=247.08 руб.;

- период ДД.ММ.ГГГГ- 58945.77 руб.х13х8,50%:365=178.45 руб.;

= период ДД.ММ.ГГГГ. = 58945.77 руб. +2183,08 руб.= 61128.85 руб. х29х8,50%:365=242.84 руб.;

- период ДД.ММ.ГГГГ. – 61128.85 руб.- 1433,70=59695.15 х2х8,25%:365=26,98 руб.

- период ДД.ММ.ГГГГ. – 59695.15 руб.+2183,08 руб.=61878.23 руб. х30х8,25%:365=419.58руб.;

- период ДД.ММ.ГГГГ. – 61878.23 руб.+2183.08 руб.=64061.31руб.х17х8.25%:365= 246.15 руб.;

- период ДД.ММ.ГГГГ.- 64061.31 руб.х14х7,75%:365= 190.42руб.;

- период с ДД.ММ.ГГГГ. – 64061.31 руб. +2183,08 руб.=66244.39 руб.х31х7,75%:365=436.03 руб.;

- период с ДД.ММ.ГГГГ. – 66244.39 руб. +2183,08 руб.=68427.47 руб.х11х7,75%:365=159.82 руб.;

- период с ДД.ММ.ГГГГ.- 68427.47 руб.х17х7,50%:365=239.02 руб.;

- период с ДД.ММ.ГГГГ.- 68427.47 руб. +2183,08 руб.=70610.55 х25х7.50%:365=362.72 руб.;

- период с ДД.ММ.ГГГГ. -70610.55 руб. х6х7.25%:365=29.01 руб.;

- период с ДД.ММ.ГГГГ. –73334.16 руб.+2183.08руб.х30х7.25%:365=436.99 руб. 

Общая сумма процентов, подлежащих взысканию с ответчика в порядке ст. 395 ГПК РФ составляет 9567,64 рублей. 

С учетом представленных сторонами доказательств, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 73334,16 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9567,34 рублей.

В силу требований ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Зерноградского района подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2400,02рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, третьим лицам Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, отделу судебных приставов по Зерноградскому и Кагальницкому районам УФССП России по Ростовской области, Администрации Зерноградского городского поселения о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства обороны РФ неосновательное обогащение в размере 73334,06 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9567,34 рублей, в остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Зерноградского городского поселения государственную пошлину в размере 2400,02 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2018 

<

данные изъяты>

Судья Н.В.Дробот