Дело № 2-320/2020

86RS0020-01-2020-000901-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гп. Приобье 10 сентября 2020 года

Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующий судья Юсуфов Ш.М. 

при секретаре Самарцевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в котором зарегистрирована ответчик, которая фактически не вселялась в жилое помещение, не проживала в нем, не несет бремя расходов за жилое помещение, регистрация носит формальный характер. В связи с тем, что ФИО2 добровольно не снимается с регистрационного учета, истец просит признать ее не приобретшей право пользования жилым помещением. 

Стороны о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, ответчик исковые требования признал в полном объеме, о чем к материалам дела приобщено заявление. 

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, оценив в силу ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что заявление подлежит удовлетворению, с учетом признания иска ответчиком.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Судом установлено, что истица с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>. Из карточки регистрации по месту жительства следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанном жилом помещении, членом семьи собственника не является. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. (ст. 11 ЖК РФ)

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не вселялся в него, никогда не проживал в нем, членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств обратного, как и доказательств, свидетельствующих о заключении с ним соглашения о порядке пользования спорной квартирой, стороной ответчика вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлено. Таким образом, право пользования жилым помещением, которым фактически не пользуется ответчик, является для него формальным. Установленные судом обстоятельства с учётом их правового регулирования, являются основанием для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Данное судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для принятия органом миграционного контроля и учета самостоятельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета, без обращения последнего с соответствующим заявлением. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Октябрьский районный суд. 

Судья Ш.М. Юсуфов

=согласовано= 

Судья Октябрьского районного суда ______________ Ш.М. Юсуфов