Дело №

УИД 91RS0№-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 октября 2024 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым, в составе: председательствующего - судьи Боденко А.Б., при секретаре - ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо – ОМВД России по 

<

адрес>, 

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обосновании исковых требований указав, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со справкой вдыанной администрацией Первомайского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, по сведениям похозяйственных книг на вышеназванное домовладение, зарегистрированными в домовладении также значатся ответчики ФИО3 и ФИО2. Указанные лица фактически в принадлежащем ему домовладении не проживают, бремени по содержанию имущества не несут, как и не имеют личных вещей в домовладении, однако до настоящего времени формально значатся зарегистрированными. 

Регистрация ответчиков в принадлежащем ему домовладении, причиняет ему препятствия в пользовании его собственным жилым домом, он не может в полной мере пользоваться и распоряжаться своим жилым домом, не может получить льготы, предусмотренные законом. 

В судебное заседание, истец ФИО4, не явился, представитель истца, предоставила суду заявление в котором просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что против вынесения заочного решения не возражает. 

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в адрес суда возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем суд считает ответчика надлежаще извещенным и на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие. 

Таким образом, в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд, с согласия истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Всесторонне исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что согласно записи в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома общей плоащдью 73,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.31). 

Согласно информации ОМВД России по 

<

адрес>, ответчики являются зарегистрированными по вышеназванному адресу. 

Как следует из справки администрации Первомайского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, по данным похозяйственных книг Первомаского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в домовладении принадлежащем ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15). 

Согласно акта обследования составленного депутатом Первомайского сельского совета, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, в домовладении принадлежащем на праве собственности ФИО4, фактически по данному адресу не проживают. ФИО1, с 2006 года по настоящее врем, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.16). 

Как установлено судом, из содержания материалов гражданского дела, ответчик по адресу спорного жилого дома не проживает, личных вещей не имеет, бремени по содержанию жилого дома не несет.

Договорных отношений между сторонами о порядке пользования и владения спорным жилым помещением, не было и не имеется, что никем оспаривается.

Ответчик с регистрационного учета по адресу спорного недвижимого имущества не снят, помещение освобождено.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 3 ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики, не являются членами семьи истца и не освобождая жилое помещение, принадлежащее истцу по его требованию, препятствует истцу нормальному проживанию, поэтому суд находит право собственности истца, нарушенными. 

Поскольку истцом предоставлены доказательства нарушения его прав как собственника жилого помещения, пользование ответчиками жилым помещением не основано на соглашении между сторонами спора относительно владения и пользование жилым помещением, суд на основании ст. 56 ГПК РФ считает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования, подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту проживания.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п/п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО7, удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес> Республики Крым.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) А.Б. Боденко

Копия верна.

Подлинник заочного решения вшит в материалы гражданского дела 

№ (УИД 91RS0№-03)

Судья А.Б. Боденко 

Секретарь ФИО9