Дело №2-715/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

ст. ФИО1 Краснодарского края 11 сентября 2018 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Салогубовой В.В.,

секретаря Савченко В.Т.,

с участием:

помощника прокурора Брюховецкого района Котовой А.Р.,

истца ФИО2

представителя ответчика адвоката Козырь Н.И.,

действующей на основании удостоверения №

<

......> и ордера Брюховецкого филиала ассоциации КККА АП КК № 

<

......>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что он на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию 23 АБ № 

<

......> от 03.12.2004 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, 

<

......> 

Прежним собственником данного имущества являлась бабушка истца - Г.. После ее смерти в домовладении до настоящего времени значится зарегистрированным по месту жительства ее сын - ответчик ФИО3, который фактически утратил свое право пользования жилым помещением после смерти своей матери Г.., поскольку он являлся членом ее семьи, то есть членом семьи бывшего собственника.

Как указывает истец, ответчик ФИО3 членом его семьи никогда не являлся и не является по настоящее время. Никаких личных вещей, мебели или какого-то иного имущества, принадлежащего ФИО3, в указанном жилом доме не имеется. Бремя уплаты налогов, оплаты коммунальных услуг, осуществления капитального и текущего ремонта, благоустройства домовладения, лежит исключительно на истце, как на собственнике недвижимости. В указанных расходах ответчик никакого участия не принимал и не принимает.

В связи с изложенным, истец просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, х

<

......> обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в Краснодарском крае снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, что подтверждается актом о вручении судебной повестки от 08 сентября 2018 года (л.д.21) и показаниями свидетелей Р. и Р1.., которые в судебном заседании подтвердили, что судебная повестка ФИО3 о явке в Брюховецкий районный суд 11 сентября 2018 года к 10 часам была вручена в их присутствии, однако он отказался поставить свою подпись в расписке о получении повестки.

Привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика ФИО3 адвокат Нененко А.Г. в судебном заседании показал, что оставляет на усмотрение суда принятие решения по настоящему гражданскому делу. 

Помощник прокурора Брюховецкого района Котова А.Р. в судебном заседании показала, что полагает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился. От начальника отделения ФИО4 в суд поступило заявление, в котором она просит рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие. Решение вопроса по данному делу оставляет на усмотрение суда (л.д.20).

Выслушав истца ФИО2, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании свидетельств о государственной регистрации права, выданных 22 апреля 2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, является субъектом права собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, х. 

<

......> (л.д. 7-8). 

Документы-основания выдачи свидетельств о государственной регистрации права – свидетельство о праве на наследство по завещанию серия 23 АБ № 

<

......> от 03.12.2004 года, удостоверенное нотариусом ФИО5, согласно которого Г., бабушка истца, умершая 

<

......> года, завещала свое имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, 

<

......>, истцу ФИО2 (л.д. 6).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

......>, исследованной в судебном заседании, следует, что по указанному адресу значится зарегистрированным ответчик ФИО3 

<

......> года рождения, который значится зарегистрированным с 13 октября 1992 года (л.д. 12). 

Согласно информации, представленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в справке формы № 9А в отношении ответчика, ФИО3, 

<

......> года рождения, уроженец ст. 

<

......>, по состоянию на 11 сентября 2018 года значится зарегистрированным по адресу: 

<

......>, с 13 октября 1992 года (л.д. ).

Как установлено судом из пояснений истца ФИО2, ответчик 

ФИО3 членом его семьи никогда не являлся и не является по настоящее время. Никаких личных вещей, мебели или иного имущества, принадлежащего ответчику ФИО3, в жилом доме по адресу: 

<

......>, не имеется, фактически ответчик в жилом доме по указанному адресу не проживает. Бремя уплаты налогов, оплаты коммунальных услуг, осуществления капитального и текущего ремонта, благоустройства домовладения, лежит исключительно на нем, истце по делу, как на собственнике недвижимости. В указанных расходах ответчик никакого участия не принимал и не принимает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 по месту регистрации, а именно по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, 

<

......> длительное время фактически не проживает.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку между истцом – собственником домовладения, и ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном доме ответчик длительное время не проживает, то у ФИО3 отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, 

<

......>

Ввиду прекращения права пользования указанным жилым помещением за ответчиком, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника. 

В соответствии с ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», предусмотрено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

......> года рождения, уроженца 

<

......>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, 

<

......>, принадлежащим на праве собственности ФИО2.

Решение суда является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району к снятию ФИО3, 

<

......> года рождения, уроженца 

<

......>, с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья Брюховецкого районного суда 

Краснодарского края В.В. Салогубова