Дело № 2-131/2021

42RS0031-01-2021-000113-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Сандраковой Е. И. 

при секретаре Мальцевой В.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

19 марта 2021 года

дело по иску ФИО1 к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1. обратился в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности. 

Свои требования мотивирует тем, что он является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию, в выдаче свидетельства на наследственное имущество, заключающееся в жилом доме, расположенном по 

<

адрес> было отказано, т.к. правоустанавливающий документ на дом не был зарегистрирован в БТИ г.Прокопьевска и не прошел государственную регистрацию права. При жизни его отцу на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ решением от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, на котором был построен жилой дом, о чем имеется документ надпись об изменении условий договора от ДД.ММ.ГГГГ. однако, документ на жилой дом не был зарегистрирован в БТИ г.Прокопьевска и не прошел государственную регистрацию. Просит признать за ним право собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, возражений на иск не представил.

3-е лицо – нотариус ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений на иск не представила. 

3-е лицо – ООО «Энергия-НК» в суд представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений на иск не представило. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО2 заключил брак с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО9, жене - ФИО9, что подтверждается справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, решения Прокопьевского горсовета народных депутатов исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 был предоставлен земельный участок, расположенный по 

<

адрес> под строительство жилого дома.

Согласно надписи об изменении условий договора от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности в части жилой площади жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, а именно 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно справке БТИ г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь – 

<

данные изъяты> жилую площадь – 

<

данные изъяты>. Жилой дом принадлежит ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, надписи об изменении условий договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело за №. ДД.ММ.ГГГГ сын наследодателя – ФИО1 подал заявление о принятии наследства, т.к. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: зарегистрирован по месту жительства совместно с умершим на день его смерти. Другие наследники не обращались. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию. Кроме этого, наследственное имущество заключается в жилом доме, расположенном по 

<

адрес>. правоустанавливающий документ на жилой дом не был зарегистрирован в БТИ г.Прокопьевска и не прошел государственную регистрацию права, что препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно заключению КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку и соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта жилой дом и земельный участок по 

<

адрес> расположены в трех территориальных зонах: Ж-1 (Ж-1.1) зона усадебной жилой застройки, зоне Р-4 зона озеленения защитного назначения и зоне ИТ-3 зона улично-дорожной сети и горном отводе ООО «Шахта Зенковская». 

Согласно копии инвентарного дела № жилой дом, расположенный по 

<

адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании представленных доказательств судом установлено, что жилой до по 

<

адрес> был построен ФИО2 на земельном участке, предоставленном ему для строительства жилого дома на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, надписи об изменении условий договора от ДД.ММ.ГГГГ. Однако документы на жилой дом не оформлены надлежащим образом.

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело по заявлению сына – ФИО1 Другие наследники отсутствуют.

Таким образом, суд считает, что ФИО1, являясь единственным наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.218 ГК РФ приобрел право собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом в виде здания общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 23.03.2021.

Судья Е. И. Сандракова