Дело № 2 – 528/2020г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Фалилееворй М.Н., при секретаре Будаевой Н.Д.,при участии помощника судьи Жамсарановой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации МО СП «Нижнеиволгинское» о признании права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обращаясь в суд с исковым заявлением Администрации МО СП «Нижнеиволгинское» в котором просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме. При этом суду пояснила, что в марте 2000 года её родителям 

<

данные изъяты> была предоставлена квартира, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку они работали в 

<

данные изъяты> В ней она и её семья прописаны и живут с указанного времени. В настоящее время жилой дом на балансе 

<

данные изъяты>» не состоит. В муниципальную собственность и правопреемникам он так же не передавался. Исходя из этого, так как дом бесхозный, просит признать за ней право собственности на нее.

Представитель ответчика администрации МО СП «Нижнеиволгинское» ФИО2, действующий на основании доверенности, возражений по иску ФИО1 не имеет, дело просил рассмотреть в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление. 

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что требования ФИО1 заявлены обосновано и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, родителям ФИО1 была выделена квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> связи с трудоустройством на предприятие. Спорное жилое помещение расположено в улусе Хойтобэе, квартира в доме была выделена из ведомственного жилого фонда 

<

данные изъяты> Истец был вселен туда в установленном порядке, что подтверждается справкой 

<

данные изъяты> справками администрации МО СП «Нижнеиволгинское» и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 которые показали, что квартира была выделена родителям ФИО1 

<

данные изъяты>», так как они там работали. Фактически дом был передан жильцам в безвозмездное пользование, платежи за квартиру они никому не платили, оплачивали только электроэнергию, претензий к ФИО1, и её родителям по поводу занимаемого ими жилого помещения, никто не предъявлял. Она за время своего проживания там несли бремя по содержанию занимаемой ею квартиры.

Однако как было установлено в судебном заседании, спорный дом был списан с баланса ответчика. При этом в муниципальную собственность и правопреемникам он также не передавался. Это подтверждается имеющимся в материалах дела справками Министерства имущественных и земельных отношений по РБ, Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Росимущество), Выпиской из реестра муниципальной собственности Иволгинского района, справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об отсутствии регистрации права на данное имущество. 

В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Для приватизации занимаемого жилого помещения необходимо согласие собственника. Однако, спорная квартира собственностью ответчиков не является. Исходя из чего, так как отсутствует собственник занимаемого жилого помещения, они, в соответствии с вышеуказанным нормативным актом, не могут реализовать свои права и приобрести в собственность квартиру в порядке приватизации государственного и муниципального жилищного фонда. Так как стороны в споре претензий и возражений по установлению права собственности на занимаемое истцами жилье не имеют, суд находит, что спорная квартира, в соответствии со ст. 225 ГК РФ является бесхозяйной, так как в данном случае собственник от нее отказался. В силу ч. 3 вышеуказанной нормы, бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть передана в собственность лица, во владении и пользовании которого она находится. 

Поэтому, за истцом может быть закреплено право собственности на спорное жилое помещение, так как судом установлено, что от квартиры, расположенного в у. 

<

адрес> РБ 

<

адрес>, собственник в лице ОАО «Сибстроймеханизация», отказался, списав его с баланса, в муниципальную собственность он не передавался. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 195, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить, признать за ней право собственности на квартиру, расположенной по адресу: улус 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для внесения сведений о праве ФИО1 в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.

Решение изготовлено 27.07.2020года

Судья: П/П М.Н. Фалилеева

Копия верна:

Судья: М.Н. Фалилеева

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-528/2020 в Иволгинском районном суде Республики Бурятия УИД №