РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

Дело № 2-1725/2017

26 декабря 2017 года

город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Бондаревой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ча, 

<

> к Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, 

<

> обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения, мотивируя исковые требования тем, что он и его сын проживают в однокомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>. Эта квартира была предоставлена его матери – ФИО2, которая в настоящее время с ними не проживает, снялась с регистрационного учета ДАТА. Он оплачивает коммунальные услуги, в квартире имеются их вещи. Поскольку его мать, как наниматель, снялась с регистрационного учета, а ордер на квартиру утерян, истец обратился в жилищный отдел Администрации муниципального образования город Саяногорск с просьбой признать его нанимателем жилья, в чем ему было отказано по причине утери ордера. Просит суд признать за истцами право пользования жилым помещением по указанному выше адресу на условиях социального найма, признать ФИО6 нанимателем жилого помещения.

Истец ФИО6, 

<

> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО7 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила заявление в котором указала, что поддерживает исковые требования.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Саяногорск ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, дополнительно указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ, статья 11 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.Статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 674 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Нарушение письменной формы не влечет в данном случае недействительность договора, но в соответствии со ст. 162 ГК РФ в случае спора в подтверждение сделки и ее условий стороны могут приводить лишь письменные доказательства. 

Как следует из материалов дела, на основании ордера от ДАТА № квартира № по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ФИО3 на состав семьи два человека, включая сына ФИО6, ДАТА года рождения, в связи с чем, был открыт финансово-лицевой счет.

Как следует из финансово-лицевого счета, в квартире № по адресу: 

<

адрес> ДАТА была зарегистрирована и с ДАТА снята с учета ФИО2 с ДАТА зарегистрирован ФИО6 (наниматель), с ДАТА зарегистрированы ФИО4, ФИО5, с ДАТА зарегистрирован ФИО1

С ДАТА финансово-лицевой счет по заявлению нанимателя был переоформлен с ФИО3 на ФИО6

Как следует, из искового заявления, ордер на жилое помещение был утерян. 

Отсутствие у ФИО6 ордера или иного документа, подтверждающего законность вселения истцов в спорное жилое помещение, не может служить основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

Факт проживания ФИО6 в квартире № жилого дома № в 

<

адрес> подтверждается паспортом 

<

> с отметкой о регистрации по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО6 к Администрации г. Саяногорска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признание нанимателем подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ча, 

<

> к Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения удовлетворить. 

Признать за ФИО6 чем, ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Признать ФИО6 ча нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Плетнева Т.А.

Резолютивная часть решения объявлена 26.12.2017 года

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2018 года