Дело № 2-2116/2025

54RS0008-01-2025-002995-57

Поступило в суд 21.10.2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 г. г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Полтинниковой М.А.,

при секретаре Шестаковой С.В.,

с участием помощника прокурора Редько И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>6. В 2006 по просьбе родственника в квартире была прописана ответчик ФИО2 Ответчик в квартире никогда не проживала, её вещей в квартире нет и не было. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, на контакт не идёт.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>6, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы исковых требований поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дала соответствующие объяснения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом. Возражений и ходатайств не направляла.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Возражений и ходатайств не направлял.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, выпиской из ЕГРП (л.д.9).

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрирована ответчик (л.д.10).

Как указала в судебном заседании истец, в 2006 по просьбе родственника в квартире была зарегистрирована ответчик ФИО2 Ответчик в квартире никогда не проживала, вещи не привозила. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

Доказательств обратного ответчик суду не представила.

В силу ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии с положениями ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями ст. 301, ст. 304 Гражданского кодекса РФ истец вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения нарушений своих прав.

В силу ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, поэтому суд считает возможным признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Первомайский районный суд 

<

адрес>.

Судья /подпись/ М.А. Полтинникова

Дата изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.