Дело № 2-290/2025

УИД 42RS0009-01-2025-003344-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Левченко О.С.,

при секретаре Кузнецовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Крапивинский 

07 августа 2025 года

гражданское дело по исковому заявлению ООО «РЭУ-21» к ФИО1, ФИО3 (К.) И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РЭУ-21» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 (К.) И.В., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: … и коммунальные услуги за период с … в размере.. (без учета суммы пени за просрочку внесения платы), судебные расходы в размере.. рублей (.. рублей – расходы по оплате услуг представителя,.. рублей – расходы по оплате государственной пошлины),.. рублей – расходы на получение выписки из ЕГРН,.. рублей – расходы на почтовое оправление), а всего ….

Требования мотивированы тем, что на основании протокола от.. года общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № … выбрало способ управления многоквартирным домом - управляющей компанией (пункт 4.2) и в качестве таковой выбрали ООО «РЭУ-21». 

Согласно выпискам из ЕГРН … ФИО2 … зарегистрировала право собственности (на комнату.. ) в жилом помещении №.. , расположенном в многоквартирном жилом доме №.. (общая площадь помещения с учетом площади мест общего пользования указана как.. м2), на которую открыт отдельный лицевой счет №.., а также данным справки о проживающих от.. в данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства с … ФИО1

Поскольку в данном случае плату за содержание и ремонт помещений дома №.. общее собрание собственников помещений не устанавливало, ООО «РЭУ-21», как управляющая организация и исполнитель, оказывает услуги, стоимость которых определена на основании актов органов местного самоуправления об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчик, как собственник жилого помещения, обязана ежемесячно производить оплату за потребляемые ею коммунальные услуги, а также производить возмещение издержек за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома. Однако на протяжении длительного времени ответчик не производила оплату за содержание и ремонт «надлежащего ей жилого помещения, а также коммунальные услуги.

Согласно бухгалтерским данным за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с.. года (включительно) в размере … по отдельному лицевому счету …. Соответственно задолженность за период с … года составляет.. рублей (без учета пени) по отдельному лицевому счету № ….

На основании п. 1.2. Договора поручения от … заявитель поручает, а поверенный принимает на себя обязательство оказать доверителю юридическую помощь по гражданскому делу о взыскании задолженности по квартплате с собственников жилого помещения, казанного выше. Заявителем в срок, установленный договором (п. 3.4.), поверенному уплачена сумма вознаграждения в размере.. …рублей за составление настоящего заявления. Оплата услуг по договору произведена платежным поручением от …

Согласно счету Росреестра от … и платежному поручению от … истцом, понесены расходы на приобретение пакета выписок из ЕГРН (100 шт.) по УИН … в размере.. 0 руб., таким образом стоимость приобретения одной выписки составляет … руб. (…).

Согласно договору о предоставлении услуг по экспресс-доставке с ООО «ТК Сибирский Экспресс» истцом понесены расходы на почтовые отправления в размере.. (205x2) рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 218,224).

Ответчик ФИО3 (К.) И.В., являющаяся также представителем ответчика ФИО1 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме. Судом ответчику разъяснены предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ последствия признания иска, а именно, что при условии, если признание иска будет принято судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания и личная подпись ответчика. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что имеются основания для принятия судом признания ответчиком иска и таким образом, удовлетворения исковых требований, поскольку признание ответчиком иска является добровольным, ответчику понятно значение совершаемого процессуального действия, ясны последствия признания иска, а также признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РЭУ-21» к ФИО1, ФИО3 (К.) И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт …), ФИО3 (паспорт …) в пользу ООО «РЭУ-21» (ИНН …) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с … в размере … рублей, судебные расходы в размере.. рублей, а всего.. рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Крапивинский районный суд Кемеровской области.

В мотивированной форме решение составлено.. .

Судья: подпись О.С. Левченко