№ 2-2563/2023

72RS0019-01-2023-003237-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 14 ноября 2023 г. 

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования он мотивировал тем, что стороны являются собственниками жилого помещения 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доле у каждого. В квартире проживают ответчики. Он проживает в другом месте и не пользуется коммунальными услугами. Между сторонами не достигнуто устное соглашение о разделе лицевого счета. На основании изложенного истец просил определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт за жилое помещение 

<

адрес>, для каждого в размере 1/3 от общего размера оплаты.

Определением от 16.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена НО «ФКР ТО».

В судебное заседание лица, участвующие в деле, их представители не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, сособственник общего имущества самостоятельно исполняет обязанность по внесению обязательных платежей, в том числе платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги соразмерно доле в общем имуществе.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из выписки из ЕГРН от 16.10.2023 (л.д.33-36) следует, что право общей долевой собственности на жилое помещение 

<

адрес>, принадлежит ФИО2, ФИО1, ФИО3 по 

<

данные изъяты> доле каждому.

Из копии поквартирной карточки (л.д.12) следует, что в этом жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, ФИО1 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что собственники не ведут совместное хозяйство, между ними нет соглашения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья.

При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчиков, определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт необходимо исходя из приходящейся на каждого доли в праве собственности. 

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт 

<

адрес>, для ФИО1 (паспорт №) в размере 1/3 части, для ФИО2 (паспорт №) в размере 1/3 части, для ФИО3 (СНИЛС №) в размере 1/3 части от общего размера оплаты.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.А. Галютин