Дело № 2-3465/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г. Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кривошеина С.Н.,

при секретаре судебного заседания Романовой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в наследственную массу после умершего *, имущество в виде 1/2 доли в общей собственности на земельный участок *.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО1 и её супругом * по договору купли-продажи от 16.08.2000 был приобретён в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждому) жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: *. На основании постановления № 1997 от 05.05.2017 главы Балаковского муниципального района им в общую долевую собственность бесплатно в равных долях предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: *, кадастровый номер *, площадью 571 кв.м., с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства. 15.05.2017 Б-вы обратились в Межмуниципальный отдел по Балаковскому и Духовницкому районам Управления Росреестра по Саратовской области с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок. * умер. В связи со смертью * органами Росреестра 25.05.2017 государственная регистрация права на земельный участок была приостановлена, а 24.08.2017 в государственной регистрации было отказано. Единственным наследником после смерти * является его супруга – * Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 15.11.2017 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка, в связи с тем, что при жизни * не зарегистрировал своё право собственности в соответствующих органах. В связи с указанными обстоятельствами истец вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 просила исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации Балаковского муниципального района Саратовской области – ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

По правилам статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В судебном заседании установлено следующее.

*, умер *, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 11). 

После смерти * открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *.

Наследником после смерти * является его супруга – ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 26-35). 

ФИО1 приходится супругой *, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 29).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № 46 от 15.11.2017 (л.д. 34), ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что * не зарегистрировал право собственности в соответствующих органах, и у наследодателя не возникло право собственности на вышеуказанную долю земельного участка.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности, другие вещные права, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Согласно статьям 218, 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, которое имеет собственника, возникает на основании договора об отчуждении этого имущества с момента государственной регистрации договора.

Уведомлением от 15.11.2017 подтверждается, что запись о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельного участка, расположенной по адресу: 

<

...> в Едином государственном реестре недвижимого имущества отсутствует. 

Согласно постановлению администрации Балаковского муниципального района Саратовской области № 1997 от 05.05.2017, * в собственность передана 1/2 доля земельного участка, расположенного по адресу * (л.д. 10).

15.05.2017 * обратился в Межмуниципальный отдел по Балаковскому и Духовницкому районам Управления Росреестра по Саратовской области с заявлением о государственной регистрации своего права на земельный участок, но * умер.

Учитывая, что *, умерший * года, фактически не мог зарегистрировать право собственности в соответствующих органах, суд приходит к выводу, что * на момент смерти являлся собственником 1/2 доли на земельный участок, расположенный по адресу: *.

Поскольку в наследственную массу в соответствии со статьями 213, 1112 ГК РФ входит любое имущество, в том числе объекты недвижимости, за * признано право собственности на земельный участокамзовым А.Денности на указанныедом 1 "во ении, таким образом ФИО3 и ФИО4 являются насл, однако при жизни он не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный объект недвижимости по уважительным причинам, а отказать ему в регистрации такого права не могли, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о включении 1/2 доли права на земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу *, умершего 17 мая 2017 года, имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на на земельный участок площадью 571 кв.м., кадастровый номер *, расположенный по адресу: *.

В течение одного месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья