к делу № 2-2016/2019 УИД 23RS0014-01-2019-002315-33

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская 30 июля 2019 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Максименко О.А.,

при секретаре Ермоленко Т.С.,

с участием представителя ответчика Макеевой Е.С., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Центральным филиалом Динского района Краснодарской краевой коллегии адвокатов

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит прекратить у ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что он является собственником квартиры, по адресу: 

<

адрес>. В квартире он проживает со времени ее приобретения. На момент приобретения квартиры там был зарегистрирован, но не проживал, ответчик. В апреле 2015 года ответчик сказал ему, что снялся с регистрационного учета, но как выяснилось, он его обманул и по его адресу постоянно приходит корреспонденция – штрафы, налоговые квитанции, почтовые уведомления. Ответчик для него совершенно посторонний человек, сын бывшей хозяйки квартиры. Со времени приобретения квартиры, ответчик не проживал в ней и не проживает в настоящее время. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в квартире нет, где он проживает в настоящее время, ему не известно. Какого либо договора о пользовании квартирой с ответчиком не заключалось.

ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. По решению суда дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 о месте и времени слушания был уведомлен надлежащим образом судебной повесткой. Судебная повестка не была вручена, поскольку ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, его место жительства неизвестно. Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика с участием его представителя.

Привлеченный к участию в деле, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика адвокат Макеева Е.С. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира №, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из представленной выписки из домовой книги следует, что в указанной квартире ответчик ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, в которой не проживает, собственником которой в соответствии с договором купли-продажи квартиры в октябре 2014 года стал ФИО1

Таким образом, переход права собственности на жилой дом к истцу является основанием для прекращения у ответчика права пользования данным домовладением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить у ФИО2 право пользования квартирой №, по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Динского районного суда Максименко О.А.