Дело №

24RS0№-60

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 мая 2024 года Советский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Кеуш С.Ю., 

при секретаре ФИО5,

с участием помощника прокурора ФИО6

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО4 ФИО9 к ФИО4 ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что стороны с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. В период брака супругами была приобретена квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>. После расторжения брака сторонами заключено нотариально удостоверенное соглашение, согласно которому квартира, а также обязательство по оплате ипотеки, перешли к истцу, в качестве компенсации стоимости доли общего имущества супругов ответчику переданы денежные средства в размере 1 000 000 рублей, автомобиль и бытовая техника. С мая 

<

данные изъяты> ответчик в данной квартире не проживает, из квартиры выехал добровольно, интерес к данному жилому помещения для использования его по назначению утратил. Однако, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, расходы по содержанию имущества не несет, личных вещей в квартире нет, вместе с тем, без личного участия снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, в содержании имущества участие не принимает. Просит с учетом уточнений признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Судом установлено, что на договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, нотариальным соглашением о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (бывшая жена), ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).

На основания решения Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО2 и ФИО8 прекращен, о чет ТО агентства ЗАГС 

<

адрес> составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению. 

Из материалов дела, пояснений истца следует, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован по основному места жительства по указанному адресу как бывшая супруга, однако, фактически в квартире не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, личных вещей в квартире нет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет, родственные связи отсутствуют.

Ответчиком доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 право пользования спорным жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не имеет, подлежат признанию утратившей право пользования. 

Поскольку ответчик ФИО3 признана утратившей право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Ю. Кеуш 

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья С.Ю. Кеуш