Дело № 2-186/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 29 мая 2017 года.

<

данные изъяты>

Шимановский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Михайлова С.А., при секретаре Меланиной А. В., с участием представителя истца – Комитета администрации Шимановского района по управлению муниципальным имуществом района – ФИО1, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета администрации Шимановского района по управлению муниципальным имуществом района к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате по договору от ДД.ММ.ГГГГ № «Аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Шимановского района» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 350802,14 рублей, процентов на сумму долга в сумме 115440,08 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и до дня удовлетворения искового требования,

УСТАНОВИЛ:

В Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате по договору от ДД.ММ.ГГГГ № «Аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Шимановского района» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 350802,14 рублей, процентов на сумму долга в сумме 115440,08 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и до дня удовлетворения искового требовании обратился Комитет администрации Шимановского района по управлению муниципальным имуществом района.

Из искового заявления усматривается, что между Комитетом администрации Шимановского района по управлению муниципальным имуществом района и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен Договор аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Шимановского района от 02.09.2010г. № (далее -договор), согласно которого Арендодатель передает во временное пользование Арендатору помещение в здании гаража, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 204,5 кв. м. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Договор подписан обеими сторонами ДД.ММ.ГГГГ Годовая сумма арендной платы, при подписании договора составляла 135461,78 (Сто тридцать пять тысяч четыреста шестьдесят один) рубль 78 копеек без учета НДС, в месяц 9566,51 (Девять тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей 51 копейку без учета НДС. Согласно п. 3.2. договора величина арендной платы ежегодно индексируется в соответствии с уровнем инфляции, так: - дополнительным соглашением к договору аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Шимановского района от ДД.ММ.ГГГГ №, годовая сумма арендной платы в 2011 году составляла 123190,80 (Сто двадцать три тысячи восемьсот девяносто) рублей 80 копеек без учета НДС, ежемесячная 10265,90 (Десять тысяч двести шестьдесят пять тысяч) рублей 90 копеек без учета НДС; дополнительным соглашением к договору аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Шимановского района от ДД.ММ.ГГГГ №, годовая сумма арендной платы в 2012 году составляла 132568,08 (Сто тридцать две тысяч пятьсот шестьдесят восемь) рублей 08 копеек без учета НДС, ежемесячная 11047,09 (Одиннадцать тысяч сорок семь) рублей 09 копеек без учета НДС; дополнительным соглашением к договору аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Шимановского района от 04.03.2013г. №, годовая сумма арендной платы в 2013 г. составляла 142503,00 (Сто сорок две тысячи пятьсот три) рубля без учета НДС, ежемесячная 11875,32 (Одиннадцать тысяч восемьсот семьдесят пять) рублей 32 копейки без учета НДС. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № «О расторжении договора аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Шимановского района № от ДД.ММ.ГГГГ.» договор был расторгнут по соглашению сторон, где п.З соглашения предусмотрено, что Арендатор обязуется до ДД.ММ.ГГГГ оплатить полную задолженность в сумме 350802 (Триста пятьдесят тысяч восемьсот два) рубля 14 копеек, но задолженность ИП ФИО2 не оплачена. В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, но ИП ФИО2 своих обязательств по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнила. За период действия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, с 02.09.2010г. по 21.05.2013г., ИП ФИО2 было начислено арендной платы на общую сумму - 360368 (триста шестьдесят тысяч триста шестьдесят восемь) рублей 65 копеек, оплачено, по платёжному поручению от 11.01.2011г. № в сумме 9566 (девять тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей 51 копейка. Итого, общая сумма задолженности по арендной плате составляет - 350802 (триста пятьдесят тысяч восемьсот два) рубля 14 копеек. В связи с тем, что договор расторгнут, условия пунктов 4.1. и 4.4 договора за невыполнение какого либо обязательства и взысканию неустойки не применимы. Однако частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Так, проценты на сумму долга, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 115440 (Сто пятнадцать тысяч четыреста сорок) рублей 08 копеек. В адрес ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ исх. 93 о погашении задолженности. Претензия получена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует уведомление о вручении. Ответа на претензию в адрес Комитета администрации Шимановского района по управлению муниципальным имуществом района не поступало. В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами. В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации Комитет администрации Шимановского района по управлению муниципальным имуществом района от уплаты государственной пошлины освобожден. Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ФИО2 ОГРНИП №, ДД.ММ.ГГГГ прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», где разъяснено, что с момента прекращения действия государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя, в частности, в связи с истечением срока действия свидетельства о государственной регистрации, аннулированием государственной регистрации и т.п., дела с участием указанных граждан, в том числе связанные с осуществляющейся ими ранее предпринимательской деятельностью, подведомственны судам общей юрисдикции. На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 309, п. 1 ст. 310, ч.1 ст. 395, ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», просит взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность по арендной плате по договору от ДД.ММ.ГГГГ № «Аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Шимановского района» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 350802,14 рублей, процентов на сумму долга в сумме 115440,08 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и до дня удовлетворения искового требования.

Представитель истца Комитета администрации Шимановского района по управлению муниципальным имуществом района – ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований в полном объеме по основаниям указанным в заявлении. Про пропуск процессуального срока пояснила, что у истца отсутствуют доказательства, уважительной причины пропуска срока исковой давности. Ответчику претензии направлялись, которые ответчиком получались, в связи с чем ответчик обязан погасить задолженность. Просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору от ДД.ММ.ГГГГ № «Аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Шимановского района» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 350802,14 рублей, процентов на сумму долга в сумме 115440,08 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и до дня удовлетворения искового требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Интересы ответчика ФИО2 представлял - ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 с требованиями истца не согласился по следующим основаниям. Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Пункт 4 указанного Пленума гласит, что в силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Согласно п. 4 Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Шимановского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязалась до ДД.ММ.ГГГГ оплатить полную задолженность договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 350802 (триста пятьдесят тысяч восемьсот два) рублей 14 коп. без учета НДС, о чём, безусловно было известно истцу. Таким образом, становится очевидным, что срок исковой давности следует исчислять с даты, на которую указанное обязательство не было исполнено, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, указанный срок истёк ДД.ММ.ГГГГ, что указывает на пропуск истцом срока исковой давности. По смыслу п. 12 указанного Пленума бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска. По смыслу абз. 3,4 п. 1 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от ДД.ММ.ГГГГ N 51-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане и юридические лица. В регулируемых гражданским законодательством отношениях могут участвовать также Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования (статья 124). Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке. В своём заявлении истец ссылается на то обстоятельство, что в адрес ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ исх. № о погашении задолженности. Претензия получена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует уведомление о вручении. Ответа на претензию в адрес Комитета администрации Шимановского района по управлению муниципальным имуществом района не поступало. Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку (например, пункт 2 статьи 407 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации, статья 55 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 126-ФЗ "О связи", пункт 1 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", пункт 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 87-ФЗ "О транспортно-экспедиционной деятельности"). В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"). По его мнению направление истцом указанной претензии не является несудебной процедурой разрешения данного спора, обращение к которой предусмотрено законом, в силу того, что обязательный претензионный порядок по данному спору не предусмотрен ни договором аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Шимановского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ни законом. Исковая давность не может прерываться посредством бездействия должника (статья 203 ГК РФ). Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"). На основании изложенного прошу суд в удовлетворении исковых требований Комитета администрации Шимановского района по управлению муниципальным имуществом района к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате по договору от ДД.ММ.ГГГГ № «Аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Шимановского района» за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 350802,14 рублей, процентов на сумму долга в сумме 115440,08 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и до дня удовлетворения искового требования - отказать полностью.

Заслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В силу ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии с ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с ч. 4 ст. 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 2 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ч. 1 ст. 330 ГК РФ).

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом администрации Шимановского района по управлению муниципальным имуществом района, именуемый «Арендодатель» и индивидуальным предпринимателем ФИО2, именуемый «Арендатор» был заключен договор аренды недвижимого имущества, в соответствии с условиями которого последней в аренду сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено муниципальное помещение, в здании гаража расположенное по адресу 

<

адрес>, общей площадью 204,5 кв.м. 

В силу п. 2.2.4 Арендатор принял на себя обязательство своевременно вносить арендную плату, а также нести другие расходы, связанные с использованием арендованного имущества 

Согласно п. 3.1 размер арендной платы в месяц составляет 9566,51 руб. Арендная плата перечисляется на расчетный счет ежемесячно до 20 числа каждого месяца. 

В соответствии с п. 3.2 величина арендной платы ежегодно индексируется Арендодателем в соответствии с уровнем инфляции с письменным уведомлением об этом арендатора. 

Передача арендодателем муниципального помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, общей площадью 204,5 кв.м. ответчику подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением к договору аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, годовая сумма арендной платы в 2011 году составляла 123190,80 рублей без учета НДС, ежемесячная 10265,90 рублей без учета НДС.

Дополнительным соглашением к договору аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, годовая сумма арендной платы в 2012 году составляла 132568,08 рублей без учета НДС, ежемесячная 11047,09 рублей без учета НДС.

Дополнительным соглашением к договору аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью 

<

адрес> от 04.03.2013г. №, годовая сумма арендной платы в 2013 г. составляла 142503,00 рубля без учета НДС, ежемесячная 11875,32 рублей без учета НДС. 

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № «О расторжении договора аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.» договор был расторгнут по соглашению сторон, где п.З соглашения предусмотрено, что Арендатор обязуется до ДД.ММ.ГГГГ оплатить полную задолженность в сумме 350802,14 рубля. 

Согласно сведений Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя на основании собственного решения.

Доказательств, своевременной уплаты ответчиком арендной платы за земельный участок, материалы дела не содержат.

Претензию о погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком оставлена без удовлетворения.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 350802,14 рублей, процентов на сумму долга в сумме 115440,08 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и до дня удовлетворения искового требования. 

Представитель ответчика в судебном заседании заявил ходатайство о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности, полагая, что ФИО2 обязалась до ДД.ММ.ГГГГ оплатить полную задолженность договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 350802,14 рублей без учета НДС, о чём, безусловно было известно истцу, таким образом срок исковой давности следует исчислять с даты, на которую указанное обязательство не было исполнено, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, указанный срок истёк ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В п.24 и п. 25 Пленума разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В суд с иском к ФИО2 Комитет администрации Шимановского района по управлению муниципальным имуществом района обратился ДД.ММ.ГГГГ, тогда как ФИО2 обязалась оплатить полную задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 350802,14 рублей без учета НДС в срок до ДД.ММ.ГГГГ, о чём, безусловно было известно истцу, соответственно срок исковой давности следует исчислять с даты, на которую указанное обязательство не было исполнено, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, указанный срок истёк ДД.ММ.ГГГГ, 

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что истец является юридическим лицом, в ходе судебного разбирательства истцом не предоставлено доказательств свидетельствующих о наличии уважительной причины для пропуска срока исковой давности, суд приходит к выводу об обоснованности доводов ответчика о пропуске истцом трехгодичного срока исковой давности и об отказе в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате по договору от ДД.ММ.ГГГГ № «Аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Шимановского района» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 350802,14 рублей, процентов на сумму долга в сумме 115440,08 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и до дня удовлетворения искового требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Комитету администрации Шимановского района по управлению муниципальным имуществом района в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате по договору от ДД.ММ.ГГГГ № «Аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Шимановского района» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 350802,14 рублей, процентов на сумму долга в сумме 115440,08 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и до дня удовлетворения искового требования отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: