Дело №2-2076/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Матвеевой Д.Д.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 по доверенности – ФИО3,

представителя третьего лица ГУПС "Единый информационно-расчетный центр" по доверенности – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» к ФИО2, ФИО5, ФИО6, о взыскании задолженности за коммунальную услугу по отоплению, по встречному иску ФИО2 к Государственному унитарному предприятию города Севастополя «Севтеплоэнерго» о возложении обязанности осуществить действия,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальную услугу по отоплению в размере 35 681,32 рублей, а также судебных издержек, связанных с оплатой расходов на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей и государственной пошлины в размере 1 270,44 рублей.

Заявление мотивировано тем, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, 58. Указанный дом был подключен к централизованным тепловым сетям Коммунального предприятия «Севтеплоэнерго» Севастопольского городского Совета. Истец предоставлял жильцам дома по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, услуги по отоплению, в том числе и ответчику ФИО2 На имя ФИО2 открыт лицевой счет. Ответчик ежемесячно получала уведомления в виде счетов, однако до настоящего времени не произвела оплату за оказанные услуги по теплоснабжению в полном объеме. В связи с чем, истец обратился в суд.

Представитель истца уточнил исковые требования, согласно которых просит суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО6, ФИО5 в пользу ГУПС «Севтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 861,32 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей, государственную пошлину в размере 1 270,40 рублей.

ФИО2 обратилась со встречным исковым заявлением к ГУП города Севастополя «Севтеплоэнерго» о возложении обязанности осуществить действия по списанию в бухгалтерском учете задолженности ФИО2 по коммунальной услуге центрального теплоснабжения и отопления в сумме 35 681, 32 рублей по 

<

адрес> по 

<

адрес>, г. Севастополя; по не производству начисления на оплату коммунальной услуги центрального теплоснабжения и отопления по принадлежащей ФИО2 

<

адрес> по 

<

адрес>, г. Севастополя за период с апреля 2016 г. и по настоящее время.

Заявление мотивировано тем, что ФИО2 в спорный период 2016-2018 г. фактически не потребляла коммунальную услугу центрального теплоснабжения и отопления, что подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным управляющей компанией ГУПС «Управляющая компания «

<

адрес>-2» и непосредственными действиями самого ГУПС «Севтеплоэнерго», выразившимися в неначислении ФИО2 платы по данной коммунальной услуге в период времени, при том, что в апреле 2016 г. оно было уведомлено о факте отключения. У ГУПС «Севтеплоэнерго» отсутствуют какие-либо фактические и правовые основания для заявления требований о взыскании с ФИО2 задолженности за услуги центрального теплоснабжения и отопления, доначислении ей платы по коммунальной услуге центрального теплоснабжения и отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, внесении в учет предприятия сведений о задолженности по данной коммунальной услуге. Считает, что действия ГУПС «Севтеплоэнерго», выразившиеся в доначислении ей платы по коммунальной услуге центрального теплоснабжения и отопления за период 2016-2018 г.г. в сумме 35 681,32 рублей, внесении сведений в учет о наличии задолженности в указанной сумме, являются незаконными и необоснованными, нарушают ее законные права.

В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в заявлении, поддержал, уточненные исковые требования просил удовлетворить в полном объеме. Встречные исковые требования не признал, просил отказать в полном объеме. 

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования ГУП Севастополя «Севтеплоэнерго» не признал. Встречные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица в судебном заседании в удовлетворении требований ГУП Севастополя «Севтеплоэнерго» не возражала, в удовлетворении встречного иска ФИО2 просила отказать.

Ответчики ФИО5, ФИО6 и представитель третьего лица ГУПС «УК Гагаринского района-2» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Заслушав участников процесса, исследовав исковое заявление, а так же поступившие с ним письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления ГУП Севастополя «Севтеплоэнерго» и об отказе в удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 

В судебном заседании установлено, что ФИО2, является собственником квартиры по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, 58. Многоквартирный дом подключен к централизованным тепловым сетям Коммунального предприятия «Севтеплоэнерго» Севастопольского городского Совета.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО6 ФИО5 

Согласно распоряжению Севастопольской городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О мерах по введению прямых расчетов населения за услуги теплоснабжения и водоотведения», КП «Севтеплоэнерго» СГС перешло на прямые расчеты с населением и открыло на ФИО2 лицевой счет.

В соответствии с распоряжением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РП «О закреплении имущества на праве хозяйственного ведения за ГУПС «Севтеплоэнерго», имущество КП «Севтеплоэнерго» СГС передано Государственному унитарному предприятию города Севастополя «Севтеплоэнерго» (далее ГУПС «Севтеплоэнерго») и закреплено за ним на праве хозяйственного ведения. 

Проектно-сметным отделом ПАО «Севастопольгаз» по заказу ФИО2 разработана рабочая документация на установку теплогенератора с закрытой камерой сгорания по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ГУПС УК «Гагаринского района» составлен акт обследования системы ЦО и ГВС, согласно которому в квартире N158 дома N22/5 по 

<

адрес> революции система центрального отопления отключена путем демонтажа 4-х радиаторов, ГВС заварена. Целостность систем ЦО и ГВС не нарушена. Альтернативный источник отопления – газовый котел. Акт составлен по факту отсутствия системы центрального отопления и горячего водоснабжения в квартире. 

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт № на периодическую проверку и прочистку дымовых вентканалов в квартире ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в ПАО «Севастопольгаз» за выдачей технических условий на установку газового котла с отводов продуктов сгорания через наружную стену.

ДД.ММ.ГГГГ актом обследования системы центрального отопления по факту отключения от коммунальной услуги центрального отопления, подписанным представителем управляющей компанией и потребителем тепловой энергии ФИО2, установлено, что приборы отопления отключены от проходящих стояков отопления, стояки заизолированы, установлен двухконтурный котел, приборы отопления получают теплоноситель от установленного газового котла, нормативный температурный режим в помещении сохранен. Целостность инженерных тепловых сетей общего имущество 

<

адрес> 

<

адрес> не нарушена. Перенос инженерных сетей не производился, внесение изменений в технический паспорт не требуется. Переустройство жилого помещения не производилось, работа инженерных сетей не нарушена.

На обращение ФИО7 ГУПС «ЕРЦ» ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что начисление за услугу отопления приостановлено на основании предоставленных актов. 

ДД.ММ.ГГГГ ГУПС «Севтеплоэнерго» организована рабочая группа с целью актуализации данных, используемых для начисления платы за централизованное отопление и уточнения реестра отключенных от центрального отопления квартир.

ДД.ММ.ГГГГ ГУПС «Севтеплоэнерго» направил ГУПС «ЕИРЦ», с которым у него заключен договор на оказание услуг по начислению платы за коммунальную услугу по централизованному отоплению и по организации сбора денежных средств, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ производственного совещания по сверке реестра квартир, отключенных от централизованного отопления. Согласно протоколу принято решение о восстановлении начисления платы по коммунальной услуге центрального отопления с момента прекращения начисления согласно реестру - Приложение №. 

Согласно счету-извещению за оплату жилищно-коммунальных услуг за июль 2018 года ФИО2 возобновлено начисление платы за услугу отопление и начислено к оплате за услугу отопление 29 226,02 рублей.

В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ - плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», статья 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» дополнена частью 9.4, касающейся ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии.

Исходя из анализа норм закона, собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, установленные в квартирах инженерные сети отопления, включая отопительные приборы, представляют собой единую внутридомовую систему отопления жилого дома, которая входит в состав общего имущества дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство жилого помещения согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.п. "в" п. 53 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307, потребитель не вправе вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом либо в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.п. "в" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, действующих с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Аналогичные положения содержатся в п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству.

Согласно расчету задолженности задолженность по отоплению составляет за период с января 2016 по декабрь 2018 года 35 681,32 рублей. Сумма задолженности рассчитана в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами.

При изложенных обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании задолженности с ответчиков по неоплате предоставленных услуг по отоплению подлежащими удовлетворению, встречные требования подлежащими отклонению.

Доводы стороны ответчика о том, что не оказывалась услуга по отоплению, поскольку в квартире был произведен демонтаж радиаторов, не могут быть приняты судом во внимание. ФИО2 самовольно было принято решение об отключении от системы ЦО без предусмотренного согласования с органом местного самоуправления, при этом не было проведено исследование возможности проведения такого отключения без бесперебойной работы инженерного оборудования соседних помещений и дома в целом.

В соотвествии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ на собственника жилого помещения возложена обязанность по содержанию данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (если данное помещение является квартирой).

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Часть 1 ст. 292 ГК РФ на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника, проживающих в принадлежащем ему жилом помещении, возлагает солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. А в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 292 ГК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО5, ФИО6 в солидарном порядке в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» (р\с 

<

***>, корр.счет 30101810335100000607, БИК 043510607, РНКБ (ПАО) г. Симферополь, ИНН 

<

***>, КПП 920401001) задолженность за представленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 681 рубль 32 коп. 

Взыскать в равных частях с ФИО2, ФИО5, ФИО6 в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» судебные издержки по делу за оплату услуг представителя истца и оплату государственной пошлины в размере 5 270 рублей 44 копеек, по 1 756 рублей 82 копейки с каждого. 

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 отказать

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного 

суда г. Севастополя Н.Н.Кныш