Дело № 2-1-28/2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2019 года г. Кувшиново

Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) в составе 

председательствующего судьи Иванковича А.В.,

при секретаре Григорьевой О.Н.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 2015 года в указанную квартиру в качестве супруга был прописан ФИО6 С 25 августа 2016 года ФИО5 и ФИО6 находятся в разводе. В 2015 году отношения между ФИО5 и ФИО6 испортились, и ответчик выехал на постоянное место жительства в Амурскую область, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. После развода ФИО5 неоднократно звонила ответчику с просьбой выписаться из квартиры, но получала отрицательный ответ. Препятствий в пользовании квартирой ФИО6 не имел. Фактические отношения ФИО5 и ответчика прекращены, ФИО6 перестал быть членом семьи заявителя. ФИО6 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, тем самым создает для ФИО5 препятствия для продажи квартиры. 

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала исковые требования полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещён о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Поскольку ответчик извещён надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Свидетели ФИО1. и ФИО2 показали, что ФИО6 был супругом ФИО5 В 2015 году отношения между ФИО5 и ответчиком испортились, и ФИО6 выехал из квартиры. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей там не имеет, оплату за коммунальные услуги не осуществляет.

Заслушав объяснения истца и показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 18 августа 2015 года квартира площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров (по адресу: 

<

адрес>) имеет кадастровый номер № Правообладателем указанной квартиры является ФИО5 

Согласно справке МУП «Кувшиновский Жилфонд» от 11 сентября 2019 года ФИО5 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> Вместе с ней зарегистрированы: ФИО3 ФИО4. и ФИО6

Согласно свидетельству о расторжении брака № от 19 октября 2016 года брак между ФИО6 и ФИО5 прекращён 05 октября 2016 года.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 20 и 23 сентября 2019 года квартира (по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО5 

Согласно справке миграционного пункта в городе Кувшиново ОВМ МО МВД России «Торжокский» от 17 сентября 2019 года ФИО6 с 22 сентября 2015 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно чч. 1, 2 и 7 ст. 31 упомянутого Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 названного Кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из приведённых положений законодательства, на основе исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что ФИО6 на протяжении длительного времени (более 6 месяцев) не проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, по причине выезда из него, который имеет постоянный характер, его личных вещей в данном жилом помещении не имеется. Какие-либо соглашения о пользовании этим жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались. Доказательств обратного ответчик суду не представил. Следовательно, право ответчика на пользование этим жилым помещением утрачено.

Таким образом, исковые требования ФИО5 подлежат полному удовлетворению, в связи с чем, ответчика следует признать утратившим право пользования упомянутым жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 11 ноября 2019 года.

Председательствующий А.В. Иванкович