Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2017 года г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего судьи

Русиной Л.Г.,

при секретаре судебного заседания

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ГПК «Тепловик» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> В обоснование требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ года по договору купли-продажи приобрел спорный гараж, был принят в члены кооператива и ему, как владельцу гаража, выдана членская книжка. С указанной даты он открыто владеет и пользуется указанным гаражом, несёт расходы, связанные с его содержанием, оплачивает членские взносы и задолженности по членским взносам не имеет. Однако, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал (л.д. ...).

Ответчик – ГПК «Тепловик» в суд своего представителя не направил, о времени рассмотрения дела извещён, возражений по иску не представлено.

Третье лицо – Департамент имущественных отношений администрации г. Ноябрьск ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав также на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований при подтверждении законности приобретения гаража (л.д. ...).

Руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Законом установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как следует из постановления администрации г.Ноябрьск № от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Тепловик», владельцем гаража № значился ФИО6 которой был предоставлен земельный участок, расположенный под гаражом на правах краткосрочной аренды для завершения строительства и технической паспортизации гаража (л.д. ...).

В связи с прекращением членства ФИО3 спорный гараж был передан во владение истца ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ году истец был принят в члены ГПК «Тепловик», на его имя выдана членская книжка, подтверждающая его членство в организации и уплату взносов (л.д....

Таким образом, истец является фактическим владельцем данного гаража, задолженности по взносам не имеет. До настоящего времени ответчик продолжает правоотношения с истцом, основанные на членстве в Кооперативе.

Суду представлены доказательства правомерности приобретения гаража истцом – членская книжка, справка Кооператива, технический паспорт на гараж, определена действительная стоимость имущества (л.д....). Истцом заключен договор на обслуживание гаража (л.д. ...).

Согласно техническому плану, общая площадь гаража № составляет ... кв.м. Гараж построен на выделенном для строительства гаражей земельном участке, является объектом недвижимого имущества. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено. 

В статье 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Предметом настоящего иска являются требования о признания права собственности на имущество, находящееся в ГПК «Тепловик».

Из статьи 8 Гражданского кодекса РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права – п.4 ст.218 ГК РФ, требования ФИО2 подлежат удовлетворению. Подтвердить право собственности в ином порядке истец не может. Сведений о возникновении права собственности на иных основаниях в материалах дела не содержится. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Судья: Л.Г. Русина