Дело № 2-1627(2018)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года Ачинский городской суд Красноярского края 

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Малыгиной Е.И.,

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Коняшкиной Л.А., истца ФИО2, третьего лица ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования и выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что является собственником указанного жилого помещения, в котором, кроме нее, проживает и зарегистрирована мать ФИО1 В 2017 году с ее согласия в квартиру вселился для временного проживания брат ФИО3 До настоящего времени ответчик проживает в квартире, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, оплату коммунальных услуг не производит, при этом, добровольно выселяться из жилого помещения отказывается. Просит выселить ответчика, поскольку совместное проживание с ним невозможно (л.д.3). 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, пояснив, что ответчик приходится ей братом, был вселен в квартиру с ее согласия для временного проживания в январе 2017 года, после чего в сентябре 2017 года выселился и проживал с сожительницей по другому адресу. В январе 2018 года без ее согласия снова вселился в квартиру вместе со своей сожительницей. ФИО3 нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, угрожает матери. Вселяться из квартиры ФИО3 отказывается, мотивируя тем, что ему негде проживать. 

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании по исковым требованиям не возражала, суду пояснила, что ответчик создает невыносимые условия для проживания, поскольку устраивает ссоры и драки с сожительницей.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещен надлежащим образом (л.д.14), отзыв на исковое заявление не представил.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав положительное заключение прокурора, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.1). 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7).

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора дарения, заключенного с матерью ФИО1 21.09.2013 г. (л.д.5), является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.11.2014 г. (л.д.4). После дарения квартиры, в ней продолжает проживать мать истца - ФИО1

Согласно выписке из домовой книги ФИО2 с 09.12.2010 г. состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении, однако после получения квартиры дар, в нее не вселялась и не проживает. Ответчик ФИО3 на регистрационном учете в квартире не состоит (л.д.6). 

Судом установлено, что с согласия собственника квартиры ФИО2, в январе 2017 году временно, в связи с отсутствием жилья, вселился ее брат ФИО3 и проживал до сентября 2017 года, затем выселился и проживал в квартире своей сожительницы. В январе 2018 года ответчик вновь, без согласия собственника ФИО2, вселился в спорную квартиру, и вселил свою сожительницу, с которой проживает в квартире до настоящего времени. 

Судом установлено, что ФИО3 на праве совместной собственности принадлежала квартира по адресу 

<

адрес>, в которой он проживал вместе со своей семьей – женой и ребенком. После расторжения брака, ФИО3 стал проживать в квартире сожительницы по адресу 

<

адрес>. По соглашению с супругой, ФИО3 передал свою долю в квартире в пользу ребенка в счет погашения алиментных обязательств. 

Из объяснений истца ФИО2 следует, что ФИО3 не работает, злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения устраивает скандалы и драки, оскорбляет мать ФИО1, ведет себя агрессивно, коммунальные услуги не оплачивает, отказывается добровольно выселиться из квартиры, не пускает ее в квартиру, в связи с чем, она вынуждена была обратиться к участковому инспектору. 

Из материалов дела следует, что ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, совместно с нею в спорной квартире не проживал, между сторонами отсутствуют семейные отношения, общее хозяйство не ведется, соглашение о порядке пользования жильем с ответчиком не заключалось. 

Поскольку собственнику жилья принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом, только собственник жилья ФИО2 вправе разрешить проживать в жилом помещении иным лицам, не являющимся членами её семьи, на условиях достигнутого между ними соглашения. 

В данном случае, между ФИО2 и ФИО3 письменное соглашение о порядке пользования жильем не заключалось, повторное заселение в квартиру в январе 2018 года произведено ответчиком без согласия собственника ФИО2, которая не желает предоставлять ответчику жилье для дальнейшего проживания. При таких обстоятельствах, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать не приобретшим права пользования и выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21 мая 2018 года.

Судья Т.Н. Настенко