Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2020 года г. Сатка 

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Шовкун Н.А.,

при секретаре Шелонцевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1, акционерному обществу «Энергосистемы», Обществу с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания», ООО «Новатэк», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», индивидуальному предпринимателю ФИО4 об определении порядка и размера оплаты за коммунальные услуги и содержания жилья, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, АО «Энергосистемы», ООО «Уралэнергогрупп», ООО «НОВАТЭК», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», УК «ИП ФИО4» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов.

В обоснование иска указывает, является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, ответчик ФИО3 и несовершеннолетние ФИО1, ФИО являются собственниками по ? доли каждый. С ответчиком ФИО3 разведены, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, в спорной квартире никто не зарегистрирован. В указанной квартире установлены приборы учета на горячее холодное водоснабжение, электроэнергию. Просит определить порядок и размер участия ФИО2 в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> размере ? доли начисляемых платежей; определить порядок и размер участия ФИО3, в том числе как законного представителя своих несовершеннолетних детей – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО ДД.ММ.ГГГГ.р. в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли начисляемых платежей с ФИО3, в размере ? доли начисляемых платежейс ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере ? доли начисляемых платежей с ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р.; обязать АО «Энергосистемы», ООО «Уралэнергогрупп», ООО «НОВАТЭК», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», УК «ИП ФИО4» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения по адресу 

<

адрес> ФИО2, ФИО3, в том числе как законному представителю ее несовершеннолетних детей – ФИО1 и ФИО 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что стороны соглашения об определении порядка и размера оплаты коммунальных платежей не достигли, стороны в жилом помещении не проживают. Просила отнести расходы по оплате коммунальных платежей, приходящиеся на долю несовершеннолетних детей на ответчика ФИО3, указывая, что отцовство истца в отношении несовершеннолетней дочери ФИО оспорено. После объявления перерыва в судебном заседании представитель истца в судебное заседание не явился. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, представила возражение, в котором указывает что в соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе по содержанию жилого помещения, просит удовлетворении исковых требований отказать в части.

Представители ответчиков АО «Энергосистемы», ООО «Уралэнергогрупп», ООО «НОВАТЭК», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», индивидуального предпринимателя ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части исходя из следующего.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО по ? доле в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.12-14).

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован. 

В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей по общему имуществу стороны не пришли.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Таким образом, истец вправе потребовать от организаций, оказывающих услуги, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него долю в праве собственности на жилое помещение. 

Организациями, являющимися поставщиками коммунальных услуг по указанному адресу являются АО «Энергосистемы», ООО «Уралэнергогрупп», ООО «НОВАТЭК», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», индивидуальный предприниматель ФИО4.

Таким образом, исковые требования об определении прядка и размера участия в оплате коммунальных платежей за коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> подлежит установлению в судебном порядке. 

Вместе с тем, требования истца по отнесению обязанности оплаты коммунальных платежей доли несовершеннолетних детей на ФИО3 являются незаконными и необоснованными, исходя из следующего. 

В силу разъяснений в п. 28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 « «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26,28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56,60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ? доля в праве общей долевой собственности в спорном жилом помещении принадлежит ФИО, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, и ? доля в праве общей долевой собственности принадлежит несовершеннолетнему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решением Саткинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО2 не является отцом ФИО. 

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. 56, 60,64 СК РФ, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22, суд приходит к выводу, что ? доля в праве общей долевой собственности в силу малолетнего возраста собственника доли – ФИО подлежит отнесению по оплате коммунальных услуг в жилом помещении на мать ФИО3, доля же несовершеннолетнего ФИО1 

<

данные изъяты> доля) в силу его малолетнего возраста по оплате коммунальных услуг подлежит распределению в равных долях между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 

Таким образом, размер участия в оплате коммунальных платежей и содержания жилья подлежит установлению в следующем порядке: ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли ((? доля за себя ФИО2) + 

<

данные изъяты> доля за несовершеннолетнего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.) = 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности)). 

Размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья ФИО3 составит 

<

данные изъяты> доли ((

<

данные изъяты> доля за себя + 

<

данные изъяты> доля за несовершеннолетнего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. + 

<

данные изъяты> доля за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р.)= 

<

данные изъяты> доли). 

Руководствуясь ст. ст. 194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 об определении порядка и размера оплаты за коммунальные услуги и содержания жилья удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли начисляемых платежей. 

Определить порядок и размер участия ФИО3 в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли начисляемых платежей. 

Обязать АО «Энергосистемы», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», ООО «Новатэк», ООО «Уралэнергосбыт», индивидуального предпринимателя ФИО4 заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО2 исходя из 

<

данные изъяты>, ФИО3 исходя из доли в размере 

<

данные изъяты> доли. 

В удовлетворении остальной части иска ФИО2 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий / подпись / Шовкун Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2020 года

Копия верна

Судья Шовкун Н.А.

Секретарь Шелонцева Т.В.

По состоянию на 25 сентября 2020 года решение Саткинского городского суда Челябинской области в законную силу не вступило.

Судья Шовкун Н.А. 

Секретарь Шелонцева Т.В.

1версия для печати