РЕШЕНИЕ

 копия 2-61/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2017 года г. Нижние Серги 

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Садрихановой С.В.

при секретаре Ильиной Н.В.,

с участием истца Г.И.Р.., ответчика Г.Р.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.И.Р. к Г.Р.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Г.И.Р. обратился в суд с иском к Г.Р.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес>. В вышеуказанном доме зарегистрирована его мать и его отец. На момент получения дома в дар, отец был зарегистрирован в жилом доме, но в нем не проживает более пяти лет, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого дома, не производит оплату коммунальных услуг. Его регистрация в доме формальна, т.к. отец проживает отдельно, выехал из дома добровольно, с матерью истца у ответчика брак расторгнут и другая семья. Но добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Считает, что регистрация ответчика мешает ему распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. 

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица, которое извещено о времени и месте судебного разбирательства надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснив, что отец выехал из дома до расторжения брака с его матерью. В 2014 году брак расторгнут. В доме проживает мать истца одна. Вещей ответчика в доме нет. Членом его семьи ответчик не является. До передачи в дар дома бабушкой, матерью ответчика, в доме ответчик уже не проживал, членом семьи бабушки ответчик не являлся. Бабушка проживает в другом доме.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен, просил отказать в удовлетворении исковых требований, указывая, что действительно в доме не проживает около 6 лет, с бывшей супругой брак расторгнут, имущество разделено. Но данный дом считает своим, т.к. это дом его родителей и он там зарегистрирован с детства, но прав собственности на дом не имеет. Договор дарения не оспаривал. Личного жилья не имеет. Оказывал помощь своей бывшей жене по оплате коммунальных услуг. 

Заслушав истца, ответчика, допросив свидетеля и изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Свидетель Г.И.Р. показал, что отец в доме по адресу д. 

<

адрес> не проживает длительное время, личных вещей в доме не имеет, членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом ответчик не ведет. В доме проживает их с истцом мать, с которой ответчик официально разведен в 2014 году. В доме отец не стал проживать до развода. Дом истцу подарила бабушка, ответчик членом семьи бабушки не являлся, проживал отдельно от нее.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) следует, что даритель Г.К.Г. безвозмездно передает одаряемому Г.И.Р. жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> который принадлежит дарителю на праве собственности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.15), Г.И.Р. на основании договора дарения зарегистрировал свое право собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес>.

Согласно выписке из единого государственного реестра (л.д.26-27) Г.И.Р. является собственником спорного жилого дома.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом доме по адресу 

<

адрес> зарегистрированы Г.С.З. и Г.Р.Х.

Из свидетельства о расторжении брака (л.д.13) следует, что брак Г.Р.Х. и Г.С.З. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает исследованные письменные документы и показания свидетеля как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять исследованным доказательствам.

Проведя анализ представленных доказательств, суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании договора дарения. Договор никем не оспорен. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении до передачи дома в дар. Членом семьи нового собственника ответчик не является. Общее хозяйство с ним не ведет, бремя содержания дома не осуществляет. Договорных отношений между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не имеется. Ответчик не оспаривает, что он добровольно выехал из этого дома до передачи дома в дар, забрав свои вещи, в нем не проживает и не имеет права собственности на спорный дом. 

Иного суду не доказано. Обоснованных возражений не заявлено.

При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, исковые требования заявленные Г.И.Р. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.И.Р. удовлетворить.

Признать Г.Р.Х. утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Г.Р.Х. с регистрационного учёта по месту жительства 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме в печатном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья С.В. Садриханова