Дело № 2-2712/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Крамаренко Ю.П.

с участием прокурора ТАА

при секретаре Седельникой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САН к ИАС о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложения обязанности сняться с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 06.07.2017 года. В указанной квартире вместе с ним зарегистрирован бывший собственник ИАС который после заключение договора купли-продажи и получения денег за проданное жилье, освободил квартиру от личных вещей и выехал. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета не позднее 20.06.2017 года, однако не выписался. В настоящее время местонахождения ответчика неизвестно. Просит признать ИАС. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца отказался от требования о возложении на УФМС по Приморскому краю обязанности снять ИАИ с регистрационного учета, о чем судом вынесено соответствующее определение. На удовлетворении остальной части требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате слушания дела судом извещался заказным письмом по месту регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат ФМФ., которая требования истца не признала. 

Выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности суд приходит к следующему.

Судом установлено, что САН. является собственником квартиры 

<

адрес> в г. Владивостоке, на основании договора купли-продажи от 06 июня 2017 года.

Как видно из договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета не позднее 20.06.2017 года. Сделка зарегистрирована в Управлении Росреестра по Приморскому краю, 

Согласно выписки из формы № 10 по состоянию на 09.08.2016 помимо истца, в квартире 

<

адрес> с 09.12.1999 года по настоящее время зарегистрирован бывший собственник ИАС

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст., ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ответчик как бывший собственник жилого помещения утратил права пользования им.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца как собственника. 

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собой снятие его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования САН - удовлетворить.

Признать ИАС утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г.Владивосток, ул. 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 августа 2017 года. 

Председательствующий