№ 2-264/2024 УИД 23 RS 0001-01-2024-000068-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» февраля 2024 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Дмитриенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абинского городского поселения Абинского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском к администрации Абинского городского поселения Абинского района в котором просит:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 2500 кв.м., с кадастровым №.

Указать в решении суда о том, что оно является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципального отдела по Абинскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес> для внесения записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2500 кв.м., с кадастровым №.

Требования мотивированы тем, что на основании решения Абинского районного суда Краснодарского края №г. от 24 мата 2023 года, исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворены. За ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 45.7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решение суда является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 45.7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 30. В судебном заседании не был решен вопрос о признании права собственности на земельный участок расположенный, по адресу: 

<

адрес> с кадастровым № и соответственно решением суда не признано право собственности на данный земельный участок, что препятствует исполнению решения суда в части регистрации права собственности на жилой дом общей площадью 45.7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. На основании уведомления об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости № КУВД-001/2023-52365448/1 от 20.11.2023г., следует, в соответствии с частью 8 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: край 

<

адрес> Абинский 

<

адрес>, на основании документов, представленных в орган регистрации прав с заявлением от 10 ноября 2023 года № КУВД-001/2023-52365448 в связи со следующим: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. стоит на учете с кадастровым № и необходимо предоставить документ об уточнении адреса. 29.11.2023 года истцом было подано заявление в администрацию Абинского городского поселения о предоставлении информации о присвоении адреса земельному участку по адресу: 

<

адрес>. Согласно архивной выписке № 2248 от 01.11.2023 года, следует, что в земельной шнуровой книге фонда № Р-1 колхоза имени 22 партсъезда имеются сведения о предоставлении приусадебного участка:

ФИО9 Расчислав (отчество не разборчиво)

ФИО2, (так в тексте документы)

По адресу: 

<

адрес>, адрес не указан в количестве: 0,15 га 0,25 га

Протокол заседания правления колхоза имени 22 партсъезда - пр. 23 18/ХI пр. Х/4 от 22.02.84

Основание: Земельная шнуровая книга колхоза имени 22 партсъезда. фонд № Р-1. 

<

адрес>. oп. 1, запись №, л. 88.

На основании ответа администрации Абинского городского поселения № от 07.12.2023г., следует, что согласно постановлению главы Абинского городского поселения от 19 мая 2009 года № 454 «О присвоении нумерации объектам недвижимости, расположенным в 

<

адрес>» за ФИО1 по указанному адресу числится земельный участок с кадастровым № площадью 2500 кв.м., который ранее имел №, также согласно указанному постановлению за ФИО4 по 

<

адрес>. 28 числится земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м., который ранее имел номер 16. Устранить самостоятельно, причины, послужившие основанием для отказа го включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее уточенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: край 

<

адрес> Абинский 

<

адрес>, я не могу, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Истец полагает, что имеются правовые основания для признания права собственности за мной земельного участка расположенного, по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 23:01:0601005:31. Отсутствие зарегистрированного в установленном порядке права собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., с кадастровым №31, расположенного, по адресу: 

<

адрес>, лишает истца возможности реализовать свои права собственника, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель истца - администрации Абинского городского поселения Абинского района Краснодарского края - ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, против удовлетворения исковых требований истца не возражает.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципальный отдел по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по письменным материалам настоящего гражданского дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Абинского районного суда Краснодарского края. \22-526/2023г. от 24 мата 2023 года, исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворены.

За ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 45.7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 45.7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 30.

Вместе с тем, в судебном заседании не был решен вопрос о признании права собственности на земельный участок расположенный, по адресу: 

<

адрес> с кадастровым № и соответственно решением суда не признано право собственности на данный земельный участок, что препятствует исполнению решения суда в части регистрации права собственности на жилой дом общей площадью 45.7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании уведомления об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости № КУВД-001/2023-52365448/1 от 20.11.2023г., следует, в соответствии с частью 8 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: край 

<

адрес> Абинский 

<

адрес>, на основании документов, представленных в орган регистрации прав с заявлением от 10 ноября 2023 года № КУВД-001/2023-52365448 в связи со следующим: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. стоит на учете с кадастровым № и необходимо предоставить документ об уточнении адреса.

29.11.2023 года ФИО1 было подано заявление в администрацию Абинского городского поселения о предоставлении информации о присвоении адреса земельному участку по адресу: 

<

адрес>.

Согласно архивной выписке № 2248 от 01.11.2023 года, следует, что в земельной шнуровой книге фонда № Р-I колхоза имени 22 партсъезда имеются сведения о предоставлении приусадебного участка:

ФИО9 Расчислав (отчество не разборчиво)

ФИО2, (так в тексте документы)

По адресу: 

<

адрес>, адрес не указан В количестве: 0,15 га 0,25 га

Протокол заседания правления колхоза имени 22 партсъезда - пр. 23 18/ХI пр. Х/4 от 22.02.84

Основание: Земельная шнуровая книга колхоза имени 22 партсъезда. фонд № Р-1. 

<

адрес>. oп. 1, запись №, л. 88.

На основании ответа администрации Абинского городского поселения № от 07.12.2023г., следует, что согласно постановлению главы Абинского городского поселения от 19 мая 2009 года № 454 «О присвоении нумерации объектам недвижимости, расположенным в 

<

адрес>» за ФИО1 по указанному адресу числится земельный участок с кадастровым номером 23:01:0601005:31 площадью 2500 кв.м., который ранее имел №, также согласно указанному постановлению за ФИО3 по 

<

адрес>. 28 числится земельный участок с кадастровым номером 23:01:0601005:30 площадью 1500 кв.м., который ранее имел №.

Устранить самостоятельно, причины, послужившие основанием для отказа го включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: край 

<

адрес> Абинский 

<

адрес>, истец не мог, в связи с чем был вынужден обратиться в суд.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Таким образом, отсутствие зарегистрированного в установленном порядке права собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., с кадастровым №, расположенного, по адресу: 

<

адрес>, лишает истца возможности реализовать свои права собственника.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме, поскольку имеются правовые основания для признания права собственности за ФИО1 земельного участка расположенного, по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Абинского городского поселения Абинского района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Абинский найон. 

<

адрес>, площадью 2500 кв.м., с кадастровым №.

Решении суда является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципального отдела по Абинскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес> для внесения записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2500 кв.м., с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

Судья Н.А. Сурмач