Решение

 в окончательном виде изготовлено 13.09.2017 г.

Дело № 2-2347/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Сударкиной Ч.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 29 августа 2017 г.

гражданское дело по иску ФИО1 к КУМИ мэрии города Ярославля, мэрии города Ярославля о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КУМИ мэрии городя Ярославля о признании права собственности на комнату по адресу: г

<

адрес>, в порядке бесплатной приватизации. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что по распоряжению главы Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля №673 от 07.12.2016г. ФИО1 было предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: 

<

адрес> 15 декабря 2016г. Территориальной администрацией Дзержинского района г. Ярославля с ФИО1 был заключён договор социального найма № на комнату №, общей площадью 19,8 кв.м. в 8-комнатной квартире 

<

адрес> 22 декабря 2016 г. ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в комнате 

<

адрес>. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был передан из федеральной собственности в муниципальную собственность г. Ярославля на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ЯО от 17.05.2016г. №. Право муниципальной собственности было зарегистрировано в ЕГРН 21.07.2016г. Квартира № состоит из 8-ми изолированных комнат, в которой комната № ФИО2 составляет согласно документов общую площадь 19,8 кв.м. В данной комнате № ФИО1 зарегистрирована одна, что подтверждается выпиской из домовой книги и выписки из лицевого счёта от 25.07.2017г.

2 февраля 2017 года ФИО1 обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля с заявлением о выдаче документов для бесплатной передачи в собственность ФИО1 комнаты, занимаемой ею на условиях договора социального найма по адресу: 

<

адрес> Однако Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля был дан отказ, мотивируя тем, что государственной регистрации права г. Ярославля на помещения в данном доме и выдачи документов, необходимых для дальнейшей приватизации помещений, занимаемых гражданами на условиях социального найма, необходима постановка на кадастровый учёт всех помещений дома с предварительной процедурой по узаконению самовольно произведённых перепланировок и переустройств, выявленных в данном доме. До настоящего времени государственная регистрация права г.Ярославля не окончена, в связи с чем истец лишена возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Также истец просила взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 8 000 руб.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении, указала, что истица в силу пожилого возраста и длительного ожидания предоставления жилого помещения хочет приватизировать комнату, однако в связи с тем, что спорное жилое помещение КУМИ мэрии города Ярославля до настоящего времени не постановлено на кадастровый учет и не осуществлена регистрация права собственности г.Ярославля на комнату, истица лишена возможности реализовать свое право на приватизацию.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд представителя. 

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил письменные возражения на иск, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Порядок предоставления в собственность жилых помещений в Российской Федерации определяется законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О Приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 8 Закона РФ «О Приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения главы Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля № от 07.12.2016г. ФИО1 предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>

15 декабря 2016 г. территориальной администрацией Дзержинского района мэрии г.Ярославля с ФИО1 заключён договор социального найма № на комнату 

<

адрес> 22 декабря 2016 г. ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в комнате 

<

адрес>. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> передан из федеральной собственности в муниципальную собственность г. Ярославля на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ЯО от 17.05.2016г. № 315.

Как установлено судом, право муниципальной собственности было зарегистрировано в ЕГРН 21.07.2016г. Из сообщения КУМИ мэрии города Ярославля также следует. что здание общежития (в том числе квартира №, комната №), расположенное по адресу: 

<

адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Ярославля. Квартира № состоит из 8-ми изолированных комнат, ФИО1 согласно договору социального найма предоставлена комната № общей площадью 19,8 кв.м., из технического паспорта жилого помещения следует, что жилая площадь комнаты составляет 13,2 кв.м. В данной комнате № ФИО1 зарегистрирована одна, что подтверждается выпиской из домовой книги и выписки из лицевого счёта от 25.07.2017г.

Из пояснений представителя истца и отзыва КУМИ мэрии города Ярославля следует, что в настоящее время в связи с тем, что кадастровый учет объектов в жилом доме не окончен, квартиры не учтены как самостоятельные объекты недвижимости и право муниципальной собственности на комнату 

<

адрес> не зарегистрировано, у истца отсутствует возможность приватизировать спорное жилое помещение во внесудебном порядке. Сведения о сроках постановки объекта на кадастровый учет ответчиком не представлены. Срок действия договора на выполнение кадастровых работ от 01.02.2017 г., заключенного КУМИ мэрии города Ярославля, истек. Истцом в материалы дела представлен технический паспорт на спорную комнату по состоянию на 15.09.2016 г., который был подготовлен истцом на основании доверенности от КУМИ мэрии города Ярославля. Истец ранее не использовала право на бесплатную приватизацию жилья, каких-либо доказательств, подтверждающих наличие препятствий к заключению с истцом договора передачи занимаемого жилого помещения в собственность, в материалы дела не представлено. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Учитывая вышеизложенное, суд прекращает право собственности города Ярославля на комнату по адресу: 

<

адрес> и признает за ФИО1 право собственности на указанное жилое помещение в порядке бесплатной приватизации.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя не подлежат удовлетворению в связи со следующим. 

Как указано в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

По настоящему делу судом не устанавливался факт нарушения прав истца ответчиком, право истца на приватизацию спорного жилого помещения установлено только решением суда, в связи с чем оснований для взыскания с ответчика расходов на оплату услуг представителя не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности города Ярославля на комнату по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на комнату по адресу: 

<

адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

ФИО4 Порфировны о взыскании расходов на оплату услуг представителя оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева