Дело № 2-257/2021

№ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года город Бабаево

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вьюшиной Ю.В.,

при секретаре Кувайковой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Санинское Бабаевского муниципального района Вологодской области, Комитету по управлению имуществом администрации Бабаевского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Санинское Бабаевского муниципального района Вологодской области, Комитету по управлению имуществом администрации Бабаевского муниципального района Вологодской области, указав в обоснование, что является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. На земельном участке расположен жилой дом, площадью 92,2 кв.м., с кадастровым номером №, которым он владеет с ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ им получен технический паспорт на дом, инвентарный №, получено регистрационное удостоверение о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с окончанием «дачной амнистии» в регистрации права собственности на жилой дом в УФРС по Вологодской области ему было отказано. Указанным домом он и его семья постоянно открыто и непрерывно владеет как своим собственным, несет бремя его содержания с ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении. 

Представитель ответчика администрации сельского поселения Санинское Бабаевского муниципального района Вологодской области в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Комитет по управлению имуществом администрации Бабаевского муниципального района Вологодской области представителя в судебное заседание не направил, о дне и времени рассмотрения дела извещены, представлен отзыв с ходатайством о рассмотрении в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

На указанном земельном участке находится жилой дом общей площадью 92,2 кв.м с кадастровым №, сведения о собственниках отсутствуют.

БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ представлен технический паспорт на жилой дом и земельный участок 

<

адрес>, собственником является ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, год постройки дома ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истца ФИО1 следует, что жилой дом принадлежит ему с ДД.ММ.ГГГГ он проживает там постоянно. 

Существование жилого дома, общей площадью 92,2 кв. м, подтверждается представленными документами.

Согласно объяснениям истца и представленным доказательствам на протяжении юридически значимого периода времени истец пользуется всем домом, как своим собственным, производит оплату электроэнергии, налогов, осуществляет содержание всего жилого дома. Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены.

Владение недвижимым имуществом осуществлялось истцом открыто, как своим собственным, какое-либо иное лицо, в том числе и администрация сельского поселения Санинское Бабаевского муниципального района Вологодской области, Комитет по управлению имуществом администрации Бабаевского муниципального района Вологодской области, в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении спорного жилого дома и не проявляло к нему интереса, не несло расходов по содержанию имущества. Иного в материалы дела не представлено.

ФИО1 владеет указанным имуществом в течение более 20 лет.

Совершенные истцом действия в юридически значимый период свидетельствуют о добросовестном владении им имуществом, как своим собственным.

Право собственности на указанный жилой дом иными лицами не оспаривается.

Руководствуясь положениями статей 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимся в пунктах 15, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. При этом суд исходит из доказанности стороной истца необходимого юридического состава для признания права собственности на спорный дом в силу приобретательной давности.

Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 92,2 кв.м. в порядке приобретательной давности. 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Ю.В. Вьюшина