24RS0041-01-2024-000258-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 г. г. Красноярск 

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дорошковой М.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3757/2024 по исковому заявлению Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский федеральный университет» (далее также – ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет») к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 333663 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины – 6371 руб.

Исковое заявление мотивировано тем, что 1 декабря 2007 г. между истцом и ФИО4 заключен договор найма жилого помещения в общежитии для проживания сотрудников и членов его семьи У. За период с января 2013 г. по ноябрь 2022 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 67 в Октябрьском районе города Красноярска от 8 ноября 2023 г. отменен ранее выданный судебный приказ о взыскании данной задолженности.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне. Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.

Как следует из материалов дела, между истцом и ФИО4 заключен договор найма жилого помещения в общежитии для проживания сотрудников и членов его семьи У в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Х (л.д. 17-18).

За период с января 2013 г. по ноябрь 2022 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 19-20).

Определением мирового судьи судебного участка № 67 в Октябрьском районе города Красноярска от 8 ноября 2023 г. отменен ранее выданный судебный приказ о взыскании данной задолженности (л.д. 11).

Учитывая, что ответчиком не опровергнут факт наличия задолженности, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет» задолженность по коммунальным услугам в размере 333663 руб.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При обращении в суд ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет» оплачена государственная пошлина в размере 6371 руб. 

Данные судебные расходы подлежат возмещению истцу в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4. как стороне, в пользу которой состоялось решение суда.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский федеральный университет» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский федеральный университет» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 333663 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины – 6 371 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Дорошкова