Дело № 2 - 360/2024

34 RS0026 – 01 – 2024 – 000644 - 44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Сулохиной Н.Н.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Степанова С.И.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО6,

ответчика ФИО2,

при ведении аудиозаписи и протокола судебного заседания ФИО3,

20 июня 2024 года в городе Ленинске Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения по 

<

адрес>. В данном жилом помещении проживает ответчик. Последний права пользования данным жилым помещением не имеет, бремя по несению расходов по содержанию спорного жилого помещения не несёт, самостоятельно покинуть жилое помещение отказывается. Просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец и её представитель ФИО6 заявленные требования поддержали, просили суд выселить ответчика из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, поскольку ответчик право пользования данным жилым помещением не имеет, расходы по его содержанию не несет, в добровольном порядке выселиться отказывается, имеет в собственности иное жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражений относительно заявленных требований не выразил, суду показал, что проживал с истцом одной семьей, какого либо участия в приобретении спорного жилого помещения он не принимал. 

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, приходит к следующему выводу:

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно его лишен.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Из положений части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 288, пункта 1 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно адресной справке №, выданной начальником ОМВД России по 

<

адрес> полковника полиции ФИО7, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрирован один человек (л.д.15).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте.

Из объяснений истца и её представителя в ходе рассмотрения спора следует, что ответчик в спорное жилое помещение вселён истцом временно, «перезимовать», требование истца о выселении добровольно не исполняет, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Доказательств наличия правовых оснований пользования ФИО2 спорным жилым помещением, ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского – процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Установив фактические обстоятельства, руководствуясь нормами статей 209, 288, 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьей 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, прихожу к выводу об отсутствии у ФИО2 правовых оснований для пользования принадлежащим ФИО1 жилым домом, в связи с чем, требования истца о выселении ответчика обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе 

<

адрес> выселить из жилого 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Справка: машинописный текст решения судом изготовлен в совещательной комнате на компьютере с помощью принтера.

Судья: подпись

Копия верна: Судья Ленинского районного суда

<

адрес> Н.Н.Сулохина

Подлинник документа подшит в дело №,

которое хранится в Ленинском районном суде

<

адрес>