Дело № 2-182/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Федоренко Н.В., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Мартыновой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на долю жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на долю жилого помещения.

В обоснование исковых требований с учетом дополнений к ним истец указал, что его отец, ФИО5 являлся собственником ? доли жилого помещения - квартиры 

<

адрес> Указанное жилое помещение принадлежало отцу на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Остальная ? жилого помещения принадлежит ему. ДД.ММ.ГГГГ его отец умер. После смерти отца ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался в связи с тем, что фактически принял наследство. В данной квартире он проживает с ДД.ММ.ГГГГ, делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время имеет намерение оформить право собственности на наследственное имущество. Иных наследников не имеется. Считает, что у него возникло право собственности на ? долю квартиры 

<

адрес> Просил суд признать за ним право собственности на ? доли жилого помещения – квартиры 

<

адрес>

Определением Николаевского-на-Амуре городского суда от 01.02.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что в указанной квартире проживает с момента регистрации, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт. На данную квартиру больше никто не претендует. 

В судебное заседание ответчик Администрация городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского района Хабаровского края своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, о причинах неявки не сообщило.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лицо, участвующее в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно пунктам 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ответам нотариусов Николаевского нотариального округа Хабаровского края от 02.02.2018 наследственное дело после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, заявления о принятии наследства не подавались и свидетельства о праве на наследство не выдавались. 

Согласно ответу КГБУ «Хабкрай кадастр» от 26.01.2018 за ФИО1, ФИО4 зарегистрировано право долевой собственности в равных долях на квартиру 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из справки от 09.01.2018, выданной ООО «Мой дом», ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом установлено, что ФИО1 принял наследство после смерти своего отца и стал добросовестно открыто и непрерывно владеть указанным жилым помещением, осуществлял оплату коммунальных услуг.

Учитывая, что истец после смерти отца фактически принял наследство, непрерывно владел данным имуществом более 15 лет как своим собственным, никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения от третьих лиц, в течение всего периода владеет квартирой, его право владения и пользования данной квартирой не оспорено, суд приходит к выводу о том, что он приобрел право собственности на ? долю указанного жилого помещения, принадлежащего его отцу ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на долю жилого помещения удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого помещения – квартиры 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности на указанное жилое помещение за ФИО1 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2018.

Судья Н.В. Федоренко