КОПИЯ

№2-921/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 марта 2019 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Гафоровой Л.Ф., 

при секретаре Гараевой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО3 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4, после смерти которой, открылось наследство в виде одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери наследство фактически принял истец. Поскольку право собственности на дом не было зарегистрировано, истец просил установить факт родственных отношений, признать истицу принявшей наследство после смерти матери, включить имущество в наследственную массу, признать за ФИО3 право собственности на указанное имущество в порядке наследования. 

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, представитель ответчика с иском согласился; представитель третьего лица Управление Росреестра по Республике Татасртан в судебное заседание не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (пункт 2 абзац 3).

Как разъяснено в пунктах 16 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; рассматривая иски о признании пава собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан; в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из содержания указанных положений закона следует, что для приобретения права собственности на самовольную постройку необходимо наличие одновременно двух условий: принадлежность земельного участка лицу, осуществившему возведение самовольного строения; данное строение не должно нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создавать угрозу жизни и здоровью граждан. 

Положения статьи 1111 ГК Российской Федерации предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО5 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге №№ за ДД.ММ.ГГГГ годы Урсалинским Советом местного самоуправления составлена запись.

На данном участке ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ построила жилой дом, общей площадью № кв.м. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, после ее смерти наследство в виде указанного жилого дома фактически приняла ее дочь и мать истицы - ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно заключению об оценке соответствия завершенного строительством объекта требованиям технических регламентов и проектной документации общества с ограниченной ответственностью «А-ПроектСервис»: строительно-монтажные работы на завершенном строительством объекте: «Одноэтажный индивидуальный жилой дом по 

<

адрес>» выполнены в соответствии с требованиями технических регламентов и проектной документации. Строительные работы выполнены в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. 

Исходя из изложенного, поскольку после смерти ФИО5, ее дочь ФИО4, а после смерти последней истица в установленный законом срок фактически приняли наследство в виде спорного объекта недвижимости, несли бремя по его содержанию, спорный жилой дом не угрожает жизни и здоровью людей, иных наследников, претендующих на дом, не имеется, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

Требования об установлении родственных отношений и о признании права истца принявшим наследство полежат установлению при разрешении вопроса о признании вещного права и не требуют дополнительного разрешения при постановлении решения. 

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таком положении суд полагает, требование истца о включении имущества в наследственную массу ненадлежащим способом защиты и подлежащим отклонению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» ___________2019 года

Судья