Дело №2-А343/2025 

УИД: 48RS0023-02-2025-000436-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года с. Хлевное

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Стребкова А.М.,

при секретаре Кликанчук В.Е.,

с участием представителя истца – адвоката Кохана Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодрых ФИО8 к администрации сельского поселения Дмитряшевский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Дмитряшевский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 41,2 кв.м, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: Липецкая область, Хлевенский муниципальный район, сельское поселение Дмитряшевский сельсовет, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Свои требования мотивирует тем, что бабушка истца ФИО5 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности принадлежало ей на основании выписки из похозяйственной книги № 12 за 1997-2001 года, лицевой счет № 

<

***>, что подтверждается справкой № 274 от 06.10.2021, выданной администрацией сельского полселения Дмитряшевский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 2600 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО5 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Ее единственным наследником является ее сын и отец истца ФИО2 Последний принял наследство, подав соответствующее заявление нотариусу Хлевенского нотариального округа Липецкой области ФИО6 ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону 48 АА 201898 от 20.07.2005, согласно которому к нему перешло право собственности на земельную долю площадью 3,3 га, находящуюся в общей долевой собственности ПКСХП «Дмитряшевское». Свидетельство о праве на наследство на вышеуказанные жилой дом и земельный участок ФИО2 не получил, поскольку при жизни не успел оформить свои наследственные права на указанное недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истец является единственным наследником и принял наследство, подав соответствующее заявление нотариусу нотариального округа г. Воронеж. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону 36 АВ 3503454 от 06.12.2021, согласно которому к истцу перешло право собственности на 33000/396000 долей земельного участка с кадастровым номером №. Оформить свои наследственные права на жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, истец не может, так как отсутствуют документы, о принадлежности их его отцу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель истца – адвокат Кохан Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, по основаниям указанным в иске. 

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Дмитряшевский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу), а в соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. 

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2).

На основании абз.1 п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 34 и 35 постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно письму архивного отдела администрации Хлевенского муниципального района Липецкой области, в похозяйственной книге за 1967-1970 годы, открыт лицевой счет № 

<

***> на ФИО5 В разделе 2 «постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» зарегистрирован жилой дом до 1

<

***> года возведения. Адрес хозяйства указан: 

<

адрес>. Раздел 3 «Земля, находящейся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара) зарегистрирована земля в количестве 0,3. 

Как видно из справки администрации сельского поселения Дмитряшевский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкй области №274 от 06.10.2021 ФИО5 принадлежит жилой дом до 1

<

***> года строения, общей площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 2600 кв.м., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, которое установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Липецкая область, Хлевенский район, Дмитряшевский сельсовет д.Муравьевка, был снят с кадастрового учета 09.01.2024.

На основании постановления администрации сельского полселения Дмитряшевский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области от 06.10.2021 №118 о присвоении адреса, на основании решения сессии совета депутатов сельского поселения Дмитряшевский сельсовет от 23.07.2009 №145 «Об утверждении названий» улиц сельского поселения Дмитряшевский сельсовет не имеющих документов о наименовании», жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> присвоен адрес: Российская Федерация, Липецкая область, Хлевенский муниципальный район, сельское поселения Дмитряшевский сельсовет, 

<

адрес>. 

Судом установлено, что 30.10.2025 земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый номер №.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону 48АА 201898 от 20.07.2005 после смерти ФИО5 в наследство вступил сын наследодателя - ФИО2, которому перешло право собственности на земельную долю, площадью 3,3 га, находящуюся в общей долевой собственности ПКСХП «Дмитряшевское». 

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из наследственного дела №11/2021, наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является его сын – ФИО1

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 36 АВ 3503454 от 06.12.2021, истцу в порядке наследования перешло право собственности на 33000/396000 долей земельного участка с кадастровым номером №.

Иных наследников после смерти ФИО3 судом не установлено. 

Поскольку судом достоверно установлено, что истец является единственным наследником по закону после смерти ФИО2, в течение установленного срока принял наследственное имущество принадлежащее ФИО2 и спора по поводу наследственного имущества между сторонами не установлено, то суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бодрых ФИО9 удовлетворить. 

Признать за Бодрых ФИО10 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания - 41,2 кв.м., общей площадью - 22,9 кв.м., жилой – 22,9 кв.м., площадью подсобных помещений - 18,3 кв.м., состоящего из жилой комнаты (лит.А), площадью 22,9 кв.м. и подсобного помещения (лит.а), площадью 18,3 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за Бодрых ФИО11 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий А.М. Стребков

Мотивированное решение составлено: 11.12.2025.