Дело №2-823/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Матвеевой Т.В., при секретаре судебного заседания Степановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Чувашского отделения № к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "Сбербанк России" в лице Чувашского отделения № (далее ПАО «Сбербанк России») обратилось в суд с иском к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности. Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2, ФИО был заключен кредитный договор №, согласно которому кредитор предоставил заемщикам кредит «приобретение готового жилья» в размере 1 510 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 12,5% годовых. Заемщики обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование, в сроки и на условиях указанного договора. В соответствии с п.2.1-2.1.2 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заемщики, в качестве обеспечения возврата кредита и уплаты процентов предоставили кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости. Предметом залога является объект недвижимости – 

<

адрес> Однако заемщики обязательства по погашению задолженности по кредитному договору исполняют не надлежащим образом. Так, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 1 540 258,12 руб., из которых: 1 388 504,15 руб. – просроченный основной долг, 96 655,06 руб. – просроченные проценты, 55 098,91 руб. – неустойка. ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Чувашской республики по делу № ФИО признана несостоятельной (банкротом).

На основании изложенного Сбербанк России ПАО в лице Чувашского отделения № просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ФИО2 сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 540 258,12 руб., из которых: 1 388 504,15 руб. – просроченный основной долг, 96 655,06 руб. – просроченные проценты, 55 098,91 руб. – неустойка; расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 901,29 руб.

На судебное заседание истец ПАО Сбербанк в лице Чувашского отделения № явку своего представителя в суд не обеспечил, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, на рассмотрение дела в заочном производстве в отсутствии ответчика согласен.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности. 

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адресу во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С письменного согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном порядке, по материалам, имеющимся в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО2, ФИО был заключен кредитный договор №, согласно которому кредитор предоставил заемщикам кредит «Приобретение готового жилья» в сумме 1 510 000 руб. на приобретение объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на срок по ДД.ММ.ГГГГ, под 12,5% годовых. Заемщики обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование, в сроки и на условиях указанного договора. 

Решением годового общего собрания акционеров банка ДД.ММ.ГГГГ утверждена новая редакция Устава с новым наименованием: публичное акционерное общество «Сбербанк России».

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

В соответствии со ст.ст. 807-809, 819 ГК РФ заемщик обязан погашать сумму займа и процентов в соответствии с условиями кредитного договора.

Согласно п.2.1-2.1.2 кредитного договора заемщики, в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по договору предоставляют кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости. Предметом залога является объект недвижимости: 

<

адрес>

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, ФИО2, ФИО на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, приобрели квартиру по адресу: 

<

адрес> по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости усматривается наличие на вышеуказанную квартиру обременения в виде ипотеки в пользу ПАО "Сбербанк России". 

В силу ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора, и самостоятельно определяют все его условия. 

Все условия кредитного договора заемщиками были приняты, однако обязательства по нему исполнялись несвоевременно, допускалась непрерывная просроченная задолженность по основному долгу, а также по процентам.

Также нарушение заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, предусмотренного законом и договором, является основанием для расторжения по требованию кредитора кредитного договора в соответствии со ст.450 ГК РФ.

Таким образом, исковые требования о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору являются правомерными.

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Чувашской Республики по делу № ФИО признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее открыта процедура реализации имущества должника, финансовым управляющим утвержден член Ассоциации Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес заемщика ФИО2 направлено требование о досрочном возврате суммы кредита и процентов в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако требование ответчиком оставлено без исполнения.

Согласно расчету истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 1 540 258,12 руб., из которых: 1 388 504,15 руб. – просроченный основной долг, 96 655,06 руб. – просроченные проценты, 55 098,91 руб. – неустойка.

На момент рассмотрения дела ответчик ФИО2 не представил суду никаких доказательств погашения задолженности в добровольном порядке.

Проверив составленный истцом расчет, суд находит его верным, т.к. в нем отражены как периоды внесения платежей, так и размер задолженности, размер процентов.

Возражений по расчету ответчиком не представлено, не представлено также доказательств погашения задолженности.

Поскольку в нарушение требований кредитного договора заемщик не выполняет взятые на себя обязательства по своевременному внесению платежей по кредиту и уплате процентов за его пользование, исковые требования истца о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО2 подлежит удовлетворению в пределах заявленных требований.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в вышеуказанном размере.

Подлежат возврату и расходы, связанные с уплатой госпошлины в сумме 15 901,29 руб., поскольку в соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.195-198, 233-237 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым акционерным обществом "Сбербанк России" и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Чувашского отделения № сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 540 258,12 руб., из которых: 1 388 504,15 руб. – просроченный основной долг, 96 655,06 руб. – просроченные проценты, 55 098,91 руб. – неустойка; расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 901,29 руб.

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Т.В.Матвеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.