Дело № 2-146/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО1 Улуй

Красноярский край 08 июня 2018 года

Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,

при секретаре Доброхотовой С.Н.,

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от 17 апреля 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требование мотивировано тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ФИО5 улица, 

<

адрес>, принадлежащего ему в силу наследования по завещанию после смерти ФИО6. После её же смерти в доме остался проживать ФИО7, который без каких-либо правовых оснований прописал в доме ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, ФИО4 в жилом доме не проживает, лишь сохраняет в нём прописку. 

Истец ФИО3, третье лицо на стороне ответчика Межмуниципальное отделение МВД России «Большеулуйское» о месте, дате и времени судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и третьего лица на стороне ответчика.

Ответчик ФИО4 уведомлялся судом о месте, дате и времени судебного разбирательства по месту его регистрации в спорном жилом помещении, повестки возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении. При таких обстоятельствах суд считает ФИО4 надлежащим образом уведомленным о месте, дате и времени судебного разбирательства. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело в отсутствие ответчика.

Представитель истца ФИО2 иск поддержала, пояснила суду, что её племянник ФИО3 является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, который ему по завещанию оставила его бабушка с условием, что в жилом доме до дня своей смерти имеет право проживать её сын ФИО7 После смерти ФИО7 выяснилось, что в доме прописан и его знакомый ФИО4, который членом семьи ни ФИО3, ни ФИО7 никогда не являлся. Еще до смерти ФИО7 ФИО4 из дома выехал, но прописку в нём сохраняет. Истец намерен продать жилой дом, но регистрация в нём ФИО4 препятствует истцу свободно распорядиться своей собственностью.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 этой же статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российкой Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В настоящем судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения. В 2014 году в жилой дом без согласия собственника был вселен и проживал ФИО4 на условиях безвозмездного пользования жилым помещением без ограничения срока. Право пользования ответчиком жилым помещением прекращено в связи с отказом собственника от дальнейшего предоставления квартиры для проживания. Однако он продолжает сохранять регистрацию в указанном жилом доме, препятствуя собственнику им свободно распорядиться.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в указанную дату (л.д.6, 7).

Согласно завещанию, совершенному ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Большеулуйского нотариального округа, ФИО8 всё принадлежащее ей движимое и недвижимое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, завещала ФИО3. При этом она возложила на наследника обязанность предоставить право пожизненного пользования указанным домом и земельным участком ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Согласно свидетельству о смерти ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Согласно справке администрации Большеулуйского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, в доме по адресу: 

<

адрес> период с 1961 года по 1978 год проживали ФИО17 Иван С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с тремя сыновьями ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.22, 23).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Большеулуйского сельсовета, справке МО МВД России «Большеулуйское» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (л.д.10). При этом основанием для регистрации ФИО4 в спорном жилом доме послужило заявление ФИО7 и завещание ФИО6 

Свидетель ФИО11, проживающая по соседству с семьей ФИО17 на протяжении с 1950-х годов, являющаяся свидетелем событий, происходивших в семье и в доме ФИО17, пояснила суду, что сын ФИО6 ФИО7, оставшийся проживать с матерью, своей семьи никогда не создавал, детей у него не было, вел непорядочный образ жизни, поэтому ФИО6 завещала свой дом внуку ФИО3, но с правом проживания в доме ФИО7. После смерти матери ФИО7 к себе в дом часто впускал пожить своих случайных знакомых, а ФИО4 еще и прописал. ФИО4 прожил в доме ФИО17 не более двух лет, после чего в 2016 году уехал в г.Ачинск и больше в жилом доме никогда не появлялся. Никакого имущества ФИО4 в доме у ФИО17 не было и быть не могло, поскольку ФИО4 нигде не работал, доходов и имущества не имел.

Исследованными доказательствами в совокупности подтверждается, что родственник истца предоставил жилое помещение для проживания ответчику ФИО4 без определения срока проживания. При этом членами одной семьи ФИО4 с истцом ФИО3, равно как и с ФИО7, вселившим ФИО4 в спорное жилое помещение, ответчик ФИО4 никогда не был. В 2016 году ФИО4 из жилого дома выехал. 

При указанных обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось. Фактически в жилом доме он не проживает, лишь сохраняет в нём регистрацию по месту жительства, злоупотребляя своим правом. Его следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Оснований для применения положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и сохранении за ФИО15 как за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением суд не находит с учетом установленных судом обстоятельств.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Иск ФИО3 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

ФИО4 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Межмуниципальному отделению МВД России «Большеулуйское» снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Большеулуйский районный суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июня 2018 года.

Судья: