Дело № 2-1850/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 19 июня 2017 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

при секретаре Каримовой К.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обосновании иска указала, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежит ей на праве общей долевой собственности в размере ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти её супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ Она вместе с мужем и его матерью ФИО7 проживали в вышеуказанном доме с 2001 г. Ответчик в указанном доме не проживал. За время совместного проживания, на её денежные средства они произвели ремонт и благоустройство дома, обложили дом кирпичом, пристроили гараж, заменили окна на пластиковые, заменили газовый котел. Кроме того, они приобрели мягкую мебель, двуспальную кровать, платяной шкаф с зеркалом, прикроватную тумбочку, большой холодильник, стиральную машину «Индезит», кухонный стол, мягкий кухонный уголок, телевизор. После смерти ФИО6, ответчик стал выгонять её из дома, угрожал, в результате чего она вынуждена была выехать из спорного дома, не забрав вещи. С 2013 г. доступ в жилой дом у нее отсутствует из-за конфликтов с ответчиком. В ДД.ММ.ГГГГ г. умерла ФИО7 В 2016 г. ФИО2 разрешил забрать телевизор. В настоящее время ответчик и его семья пользуется домом и земельным участком. Ключей от дома она не имеет. Ответчик препятствует пользованию земельным участком и домом, соглашение о пользовании вышеуказанным имуществом не достигнуто. Просит обязать ФИО2 не чинить ей препятствий в пользовании жилим домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, вселить её в данное жилое помещение, обязать ответчика выдать ей ключи от дверных замков для свободного доступа в дом, взыскать с ответчика в её пользу расходы по госпошлине в сумме 300 руб. 

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель ФИО3, действующая в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ исковые требовании и доводы, изложенные в иске, поддержали. Истица суду дополнила, что она намерена проживать в спорном жилом помещении, так как она продала принадлежащую ей долю в квартире и на вырученные денежные средства, планирует сделать ремонт в данном доме. Свободного доступа в дом она не имеет из-за отсутствия ключа, ответчик отказывается передавать ей ключ.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал. Суду пояснил, что он против проживания истицы в доме, так как дом выставлен на продажу. Он несет расходы по содержанию дома. Считает, что ФИО1 собирается возводить пристрой, с чем он не согласен. Ключа от дома у истицы нет. 

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, инвентарного дела №, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований

На основании ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании исследованных судом доказательств.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи….

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (истице) -1/4 доля, и ответчику ФИО2 ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельств о государственной регистрации права, свидетельства о праве на наследство по закону.

В ходе судебного разбирательства установлено, что вышеуказанный жилой дом и земельный участок фактически находятся в пользовании ответчика, в доме никто не проживает. 

Из пояснений истца, усматривается, что она намерена проживать в данном жилом доме, но ответчик не пускает её, ключ от дома не выдает.

В судебном заседании ответчик исковые требования не признал, указав, что возражает против её вселения и проживания в доме. 

Свидетель ФИО9, сын истицы, в целом дал аналогичные пояснения, что ответчик против проживания ФИО1 в спорном жилом помещении, отказывается дать от ключи от дома.

Как сособственник жилого дома ФИО1 имеет все права собственника, в том числе право на пользование жилым помещением, проживание в нем.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 о вселении её в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> обязании ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес> путем передачи ключа от входной двери вышеуказанного дома, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в пользу истца 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение по адресу

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании земельным участком и жилым помещением, расположенными по адресу: 

<

адрес> путем передачи ключа от входной двери вышеуказанного дома.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 расходы по госпошлине в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Иванова С.Ю.