Производство № 2-4869/2025

УИД 28RS0004-01-2025-009845-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Приходько А.В.

При секретаре судебного заседания Кошелевой Е.В.,

с участием представителя Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска к администрации города Благовещенска о признании права собственности на выморочное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с исковым заявлением к Администрации города Благовещенска Амурской области о признании права собственности на выморочное имущество, в обоснование которого указал, что согласно Положению о комитете по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, утвержденному постановлением мэра города Благовещенска от 20.12.2002 № 3958 (в редакции постановления администрации города Благовещенска от 19.03.2025 года № 1475), Комитет осуществляет организационно-юридические действия, в том числе, по принятию в собственность городского округа города Благовещенска наследства, переходящего в порядке наследования по закону (выморочное имущество). 25 июля 2024 года умер М. В. М., *** года рождения. После смерти умершего осталось наследство, состоящее из жилого помещения - квартиры № ***, расположенного по адресу: ***. В соответствии с письмом исполнительного директора нотариальной палаты Амурской области ФИО2 от 14 мая 2025 года после смерти ФИО3 наследственное дело к имуществу умершего не заводилось. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также отсутствие наследников умершего, Комитет полагает, что имущество М.М. - квартира № *** является выморочным имуществом.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 1151, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит суд: признать за городским округом города Благовещенска право собственности в порядке наследования выморочного имущества ФИО3, *** года рождения на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***.

Будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания в него не явились: представитель ответчика Администрации г. Благовещенска, представители третьих лиц: НО «Нотариальная палата Амурской области», ООО УК "АМУР СЕРВИС", от Управления ЗАГС Амурской области имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, иные лица о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили. Возражения относительно исковых требований, иные ходатайства от стороны ответчика, третьих лиц в адрес суда не поступали.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Представитель истца – Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Заслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке ЕГРН от 13 июля 2025 года, М. В. М. является собственником квартиры № *** с кадастровым номером *** находящейся по адресу: ***, квартал 84, с 4 сентября 2009 года на основании договора купли-продажи.

Согласно имеющемуся в материалах дела ответу на запрос № 396 от 14 мая 2025 года, предоставленному НО «Нотариальная палата Амурской области», по сведениям, имеющимся в реестре наследственных дел Единой информационной системы нотариата (ЕИС), наследственное дело к имуществу ФИО3, *** года рождения, умершего 25 июля 2024 года, нотариусами Амурской области не заводилось, что также следует и из реестра наследственных дел, расположенного на сайте Федеральной нотариальной палаты. 

В настоящее время Комитет по управлению имуществом обратился в суд с исковым заявлением к Администрации города Благовещенска Амурской области о признании права собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, в порядке наследования выморочного имущества после смерти ФИО3.

Согласно ответу, предоставленному отделом ЗАГС по г. Благовещенску и Благовещенскому муниципальному округу управления ЗАГС Амурской области от ***, М. В. М. родился *** в г. Благовещенске Амурской области. В графе «отец» указан М. М. Г., в графе «мать» - ФИО4, о чем *** составлена запись акта о рождении ***.

25 июля 2024 года М. В. М. умер, о чем составлена запись акта о смерти ***. 

Из копий записей актов гражданского состояния, направленных в адрес суда Управлением ЗАГС Амурской области ***, следует, что между ФИО5 и ФИО6 (после заключения брака ФИО7) Ф. Ф. *** был зарегистрирован брак, о чем составлена запись акта о заключении брака ***. Иных детей, кроме ФИО3, у них не было. *** ФИО4 умерла, о чем *** составлена запись акта о смерти ***. *** М. М. Г. умер, о чем *** составлена запись акта о смерти ***. 

Согласно открытым сведениям интернет ресурса «Федеральная нотариальная палата» наследственных дел к имуществу ФИО3, умершего ***, нотариусами не заводилось. 

Из имеющегося в материалах дела заявления ФИО8 от 8 апреля 2025 года, проживающей по ул. ***, следует, что последняя просит Комитет по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска провести работы по выморочному имуществу в отношении квартиры № ***

28 апреля 2025 года в ответ на обращение Комитетом по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска направлено письмо № 29-исх/2637, в котором ФИО8 было сообщено о направлении необходимых запросов с целью выявления признаков выморочного имущества в указанной квартире. 

Из телефонограммы от 23 октября 2025 года, принятой у ФИО8, следует, что заявление в Комитет по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска было ею направлено в связи с длительным отсутствием в жильцов в квартире № ***. После смерти собственника квартиры, дверь в квартиру была вскрыта сотрудниками полиции, родственников умершего не установлено, поскольку квартира долго стояла открытой, она также обратилась в управляющую компанию, сотрудники которой сменила замок. 

Согласно п.1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. При этом в соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, абзац второй п. 1 ст. 1152 ГК РФ исключает принятие наследства в отношении выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам, определенным в п. 2 ст. 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение - квартира № ***, расположенная по адресу: ***, с 4 сентября 2009 года находилась в собственности у ФИО3, *** года рождения. М. В. М. умер 25 июля 2024 года, о чем составлена запись акта о смерти ***. После смерти ФИО3 наследственное дело к имуществу умершего нотариусами не заводилось, сведений о наследниках также не имеется. 

Положения ст. 1154 ГК РФ не предусматривают специального срока для наследования выморочного имущества.

Согласно п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность муниципальных Образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени муниципальных образований выступает их соответствующие - органы в рамках компетенции установленной актами, определяющими статус этих органов. 

В соответствии с Постановлением ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 (ред. от 24.12.1993) «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» спорные объекты (жилые дома) относятся к объектам муниципальной собственности.

Согласно Приложению 3 к Постановлению ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1 (ред. от 24.12.1993) жилищный фонд является муниципальной собственностью и независимо от того на чьем балансе находятся объекты жилищного фонда, они передаются в муниципальную собственность городов. В связи с чем Администрация г. Благовещенска является законным владельцем объектов коммунально-бытового назначения на территории муниципального образования и выступает в качестве ответчика по данному исковому заявлению.

Несмотря на то, что на момент разрешения спора по существу такой закон на территории Российской Федерации не принят, орган, уполномоченный на принятие в собственность Российской Федерации выморочного имущества, нормами федерального законодательства определен.

Из ч. 1 ст. 125 ГК РФ следует, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Анализируя представленные доказательства, отсутствие наследников к имуществу умершего ФИО3, суд приходит к выводу об обоснованности искового заявления и необходимости признания комнаты № ***, расположенной по адресу: ***, выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность города Благовещенска.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Требования искового заявления Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска - удовлетворить.

Признать право собственности за городским округом города Благовещенска на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***. в порядке наследования выморочного имущества после смерти М. В. М., умершего 25 июля 2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: А.В. Приходько

Решение в окончательной форме составлено 7 ноября 2025 года