Дело № 2-1078/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г.Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ланской О.А., при секретаре Трофимовой Т.Н., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Павловская домоуправляющая компания» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «Павловская домоуправляющая компания» обратилось в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 168836 руб.38 коп., пеней в размере 168836 рублей 38 копеек, расходов по оплате юридических услуг в сумме 20306 рублей 00 копеек, а также взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 5230 руб.66 коп. В обоснование иска указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 168836,38 рублей. Ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира находится в муниципальной собственности и используется гражданами ФИО3, ФИО4, ФИО2 Указанная задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ. Суммы начислений рассчитаны в соответствии с действующим законодательством и тарифами. Несмотря на письменное уведомление о добровольном погашении долга, ответчики задолженность не оплатили.

На основании вышеизложенного истец просил суд взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО2 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 168836 рублей 38 копеек, пени в размере 168836 рублей 38 копеек, расходы по оплате юридических услуг в сумме 20306 рублей 00 копеек, а также взыскании расходы по оплате госпошлины в сумме 5230 рублей 66 копеек.

В ходе судебного разбирательства от истца поступило заявление в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором он просит суд взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 168836 рублей 38 копеек, расходы по оплате юридических услуг в сумме 20306 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 5230 рублей 66 копеек в равных долях.

Представитель истца ООО «ПДУК» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уменьшения поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила удовлетворить данные исковые требования в полном объеме. Также пояснила, что ответчик ФИО2 вышла замуж в ДД.ММ.ГГГГ, а значит, стала полностью дееспособной до достижения 18 лет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности.

Ответчики ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1 и ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности, представленный истцом, оценив, согласно ст.67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий…

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем …восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения,…возмещения убытков, взыскания неустойки….

В соответствии с п.11 ч.1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу …внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.. . 

В соответствии с п.1 и п.14 ст.155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом… 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п.15 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из лицевого счета. 

Согласно справке ООО «ПДУК» за № от ДД.ММ.ГГГГ, кроме ФИО3, на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоят ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., К. Д. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К. К. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., Б. В. О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.).

В соответствии со ст.162 ЖК РФ и на основании решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, управление многоквартирным домом, предоставление коммунальных услуг жителям, содержание, обслуживание и ремонт многоквартирного дома осуществляет управляющая организация ООО «Павловская домоуправляющая компания».

Согласно предоставленному истцом расчету в заявлении, поданном в порядке ст. 39 ГПК РФ, за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 168836 рублей 38 копеек, которая на момент рассмотрения дела не оплачена. Указанный размер задолженности подтверждается протоколом начислений и оплаты в размере услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеющимся в материалах дела.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности и ее размер, ответчики в материалы дела не представили.

Однако в процессе разрешения настоящего спора по существу ответчиком ФИО2 было заявлено о пропуске ответчиком срока исковой давности, который она просила применить.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной спора, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Нормами ст.200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 года №15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 года №18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, исходя из приведенных положений, следует, что если законом или договором предусмотрено исполнение обязательства по частям и для каждой части установлены свои сроки исполнения, то исковая давность будет исчисляться отдельно по окончании срока надлежащего исполнения каждой части обязательства.

Учитывая, что законном предусмотрена оплата коммунальных платежей ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то по каждому платежу в счет оплаты коммунальных услуг исковая давность будет исчисляться, отдельно начиная с даты, следующей за окончанием срока соответствующего платежа.

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

Заочным решением Павловского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Павловская домоуправляющая компания» были удовлетворены в полном объеме. С ФИО3., ФИО4, ФИО2 солидарно в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 168 836 рублей 38 копеек, пени за просрочку платежа в сумме 34 229 рублей, 96 копеек, расходы по оплате юридических услуг представителя в сумме 20306 рублей, а также в равных долях расходы по оплате государственной пошлине в сумме 5230 рублей 66 копеек.

Определением Павловского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Павловского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ было отменено.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд, руководствуясь приведенными положениями закона, приходит к выводу о том, что ООО «Павловская домоуправляющая компания» пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат.

Из, представленного истцом в обоснование заявленных требований протокола начислений и оплаты в размере услуг, усматривается, что ответчикам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были оказаны коммунальные услуги стоимостью 106 317 рублей 06 копеек.

Доказательств, подтверждающих оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за названный период, ответчиками в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд, руководствуясь приведенными положениями закона, приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106 317 рублей 06 копеек.

Ответчики, пользуясь жилым помещением и коммунальными услугами, плату за жилое помещение не вносят, поэтому образовавшаяся сумма задолженности в размере 106 317 рублей 06 копеек, подтвержденная представленным истцом протоколом начислений и оплаты в размере услуг, подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца ООО «Павловская домоуправляющая компания».

В соответствии с п.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из п. п. 12, 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Расходы представителя, необходимые для исполнения его обязательства по оказанию юридических услуг, например расходы на ознакомление с материалами дела, на использование сети "Интернет", на мобильную связь, на отправку документов, не подлежат дополнительному возмещению другой стороной спора, поскольку в силу статьи 309.2 Гражданского кодекса РФ такие расходы, по общему правилу, входят в цену оказываемых услуг, если иное не следует из условий договора (часть 1 статья 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статья 110 АПК РФ).

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 20306 рублей. В подтверждение несения расходов на представителя истцом представлен договор на оказание юридических и информационных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, акт приемки выполненных работ по оказанным юридическим услугам от ДД.ММ.ГГГГ.

Определяя размер расходов на оплату услуг представителя, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, исходя из рассмотренных по делу требований, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку процессуальных документов, продолжительности рассмотрения дела, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 100 рублей. Определенный к взысканию размер расходов на оплату услуг представителя отвечает требованиям разумности и справедливости.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, с учетом удовлетворенных исковых требований истца, с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, в размере 3326 рублей 34 копейки.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Павловская домоуправляющая компания» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106 317 рублей 06 копеек. 

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 100 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3326 рублей 34 копейки.

В удовлетворении оставшейся части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский городской суд Нижегородской области.

Судья О.А. Ланская