РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-1080/17

г. Мегион

25 сентября 2017 года

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Поляковой И.Ф. при секретаре Комаровой Е.И., с участием адвоката Пискун О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, по 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что на основании договора купли-продажи от 03 декабря 2016 года она является собственником вышеуказанного жилого помещения. В квартире зарегистрированы ответчики, которые несмотря на принятые обязательства в срок установленный договором не снялись с учета, коммунальные платежи они не вносят, что нарушает право собственности истца на жилое помещение поскольку она не может распоряжаться им по своему усмотрению. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований.

Интересы ФИО2, ФИО3 представлял по назначению суда адвокат Пискун О.В., действующая в порядке статьи 50 ГПК РФ в связи с отсутствием представителя у ответчиков, место жительства которых неизвестно. С иском она не согласилась, не возражая против доказанности и обоснованности исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчиков и изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Спор возник в отношении жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности в котором зарегистрированы ответчики о наличии оснований для признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно договору купли-продажи от 03 декабря 2016 года и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истец является собственником квартиры 

<

адрес>.

В указанной квартире с соблюдением правил регистрации проживает собственник ФИО1 и член ее семьи – мать К. Кроме того в жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2, ФИО3

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупность вышеуказанных доказательств свидетельствует о том, что ответчики не являются членами семьи собственника, следовательно, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ иск о признании их утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца. 

.

. Судья И.Ф. Полякова