Дело № 2 – 1477/2018 

<

данные изъяты> 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2018 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.

с участием прокурора Соловьевой Е.Г.,

при секретаре Макшанцевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Согласно п.1.6 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 должна была сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от имущества. До настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на исковых требованиях в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена, направила отзыв.

Выслушав истца, заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд, исковые требования находит подлежащими удовлетворению, ввиду следующего.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п.1, п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела квартира по адресу 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕРГН (л.д. 34-36). 

Согласно поквартирной карточки в квартире зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2, которая членом семьи истца не является, в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет. Данных о том, что между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о пользовании спорным жилым помещением, судом не добыто.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО, пояснила, что ответчик проживала в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, она вывезла свои вещи и уехала вместе с сыном, больше в спорной квартире не проживала.

Из адресной справки УВМ МВД по РБ усматривается, что ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, требование собственника ФИО1 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ФИО2 без предоставления другого жилого помещения является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, ст.ст.288, 304 ГК РФ, 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Макшанцева А.И.

Решение вступило в законную силу «____»_________2018 г.

Судья Крылосова А.А.