Дело № 2-55/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов Курской области 8 февраля 2018 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В., 

при секретаре Городенской Т.И., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании за ней права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что при жизни ФИО3 оставила завещание, согласно которому всё своё имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками завещала истцу. Завещание не отменялось. После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде денежного вклада и спорного жилого дома. Денежные сбережения и компенсационные выплаты она оформила нотариально. В нотариальном оформлении спорного жилого дома ей было отказано, так как право собственности на жилой дом за умершей надлежащим образом не зарегистрировано. Она вступила в права наследования, пользуется имуществом умершей, поддерживает дом в надлежащем состоянии. ФИО3 проживала одна, замужем не была, детей у неё не было. Она является наследником по завещанию. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает. Её представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ответчика администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражение не представлено. 

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, допросив свидетелей, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Данные обстоятельства следуют из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер земельного участка №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателях отсутствуют. Как следует из постановления главы администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку», данному земельному участку присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>

В судебном заседании также установлено, что на данном земельном участке ФИО3 был построен спорный жилой дом. Данные обстоятельства следуют из похозяйственной книги на 2002-2006 годы, а также показаний свидетелей. Так свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что ФИО3 построила спорный жилой дом на предоставленном ей земельном участке, замужем она не была, но проживала совместно с братом ФИО2, детей у неё не было. ФИО2 навещала их, привозила продукты, организовала похороны ФИО3. После смерти ФИО3 ФИО5 также продолжала приезжать, обрабатывала земельный участок. Аналогичные показания даны свидетелем ФИО8. Суд принимает данные показания, поскольку они не противоречивы, соответствуют материалам дела. 

Таким образом, оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что на предоставленном земельном участке ФИО3 был построен жилой дом. Право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано (уведомление филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, сообщение Курчатовского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №). На основании постановления главы администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса жилому дому», спорному жилому дому присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. Как следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, технического плана общая площадь спорного жилого дома составляет 47,5 кв.м, жилая – 46,6 кв.м, год постройки - 1960. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии I-ЖТ №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Курчатовского района Курской области. 

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Согласно ч.1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Курчатовского нотариального округа Курской области ФИО9, ФИО3 завещала все свое движимое и недвижимое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, в настоящее время ФИО2 (справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о расторжении брака серии I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о расторжении брака серии I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч.1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). В судебном заседании установлено, что завещание ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ не отменялось. 

Как следует из копии наследственного дела к имуществу ФИО3, предоставленного нотариусом Курчатовского нотариального округа ФИО10, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратилась ФИО6 (в настоящее время ФИО2) В.П. и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Курчатовского нотариального округа Курской области ФИО9 ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад и компенсацию. 

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 фактически приняла наследство ФИО2, она организовала похороны и со дня смерти ухаживала за домом, обрабатывала земельный участок. Также она своевременно обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Иных лиц, имеющих право претендовать на наследственное имущество, в ходе судебного разбирательства не установлено. Как следует из справки №, выданной администрацией Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 постоянно и на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, одна. 

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку она приняла наследство после смерти ФИО3.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом общей площадью 47,5 кв.м, жилой площадью 46,6 кв. с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности за ФИО2 на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Щербакова