РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 12 сентября 2018 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Гребенниковой И.В.,

присекретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1315/2018 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г......................., и снятии с регистрационного учёта. 

В обоснование иска ФИО2 указала, что она является собственником квартиры по адресу: г......................., второй собственник отбывает наказание в ИК за совершение преступления. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который там длительное время не проживает, перестал быть членом её семьи, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, чем нарушает её интересы, как собственника.

Определениями Мичуринского городского суда Тамбовской области от 27.07.2018 и 20.08.2018 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены второй собственник спорной квартиры ФИО4 и ОВМ ОМВД России по г. Мичуринску.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и пояснила, что ответчик является её сыном, более 10 лет назад он выехал из спорной квартиры, его местонахождение ей неизвестно, связь они не поддерживают. Ответчик перестал быть членом её семьи, совместное хозяйство с ним не ведётся, бремя расходов на содержание квартиры ответчик не нёс и не несёт. Просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г......................., и снять его с регистрационного учёта.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика суд назначил адвоката для представления его интересов в порядке ст.50 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 адвокат Аршанский С.В. иск не признал, поскольку позиция ФИО3 по данному вопросу неизвестна. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился в связи с нахождением в местах лишения свободы, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Мичуринску, надлежаще извещённый, в судебное заседание не явился; в письменном заявлении от 07.09.2018 указал, что не имеет ни материальной, ни правовой заинтересованности по делу, в связи с чем просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Прокурор г. Мичуринска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, что в силу ч.3 ст. 45 ГПК РФ не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля ФИО5, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 26.12.1996 собственниками квартиры, расположенной по адресу: ......................., являются ФИО2 и ФИО4 по 1/2 доли каждый.

Право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО2 01.09.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.09.2018.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО4 и ФИО3, что подтверждается справкой ООО «ККС», паспортом ФИО2 (л.д.10, 12).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст.ст. 288, 292 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу ч.1 ст. 31 ЖК РФ наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.

При этом, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ......................., ФИО2 не является, стороны общего хозяйства не ведут, общих интересов, единого бюджета и общих вещей не имеют, взаимная забота между ними отсутствует.

Более 10 лет ответчик в спорной квартире не проживает, соглашение с собственником по пользованию жилым помещением им не достигнуто, спорной квартирой ответчик не пользуется. Выезд ФИО3 из указанной квартиры носил добровольный характер.

По смыслу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту пребывания или жительства является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации и правоустанавливающего значения не имеет, отражая лишь факт нахождения гражданина в определённом месте жительства или пребывания. 

Таким образом, факт регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении является административным актом и не означает у него права на данную жилую площадь.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы, порождает обязательства собственника по оплате ЖКУ.

С учётом установленных по делу обстоятельств суд считает возможным признать ФИО3, ..................... г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. .......................

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ..................... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.......................

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: г. .......................

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Гребенникова

Решение в окончательной форме принято 12.09.2018.

Председательствующий И.В. Гребенникова