№ 2-332/2025

УИД: 68RS0003-01-2024-003624-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 17 февраля 2025 года

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Маковой М.А., 

при секретаре Большаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Попов, Гуминская о признании права общей долевой собственности на долю дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Попов, Гуминская о признании права собственности на 2/45 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, в порядке наследования после смерти ее отца 2, 

В обоснование исковых требований указала, что жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности: Гуминская - 16/45 доли, Попов - 4/9 доли, право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 74,1 кв.м, зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН. Земельный участок, расположенный по тому же адресу с кадастровым номером 68:29:0308050:1 находится в государственной собственности. После смерти деда истца - 6, которому в данном доме принадлежали 2/9 доли, согласно свидетельства о праве наследования по закону от 22.06.1965г., его имущество унаследовали его отец - 7, его жена - 8, дети - 2, 9, Гуминская ( 13) по 2/45 доли каждый.

Отец истца - 2 умер в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, других наследников нет. Поскольку наследство - 2/45 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение надлежащим образом 2 не оформил, в наследственную массу данное имущество не вошло. Истец фактически приняла наследство в виде 2/45 доли указанного домовладения. Вместе с совладельцем (тетей) Гуминская ( 13) . истец содержит в надлежащем состоянии свою часть данного домовладения, оплачивает квитанции. Во вне судебном порядке оформить право общей долевой собственности на указанное имущество не представляется возможным, в связи с чем, истец обратилась в суд.

Протокольным определением суда от 22.01.2025г. к участию в деле было привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация города Тамбова.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Гуминская, Попов в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, Гуминская письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Представитель третьего лица Администрации города Тамбова в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании из материалов дела судом установлено, что 2 умер (актовая запись от ).

2 являлся отцом истца ФИО1 , что подтверждено свидетельством о рождении I-КС от 

Наследственное имущество состоит из 2/45 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежащего 2 на основании свидетельства о праве наследования по закону от 22.06.1965 г., удостоверенного старшим нотариусом Первой Тамбовской государственной нотариальной конторы, реестр . 

Право общей долевой собственности на 2/45 доли вышеуказанного жилого дома за 2 в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

После смерти 2 нотариусом г.Тамбова ФИО3 было открыто наследственное дело . На основании заявления ФИО1 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону наследнику умершего 2 – дочери ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Других наследников не имеется. Свидетельство о праве на наследство на 2/45 доли жилого дома по адресу: , не выдавалось.

Согласно выписки из ЕГРН от 20.12.2024г. право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , зарегистрировано за Гуминская (16/45 доли), Попов (4/9 доли).

Постановлением мэра г.Тамбова № 1727 от 01.04.2002г. земельный участок постановлено считать единым объектом учета, предоставить в аренду владельцам жилого дома.

Согласно выписки из ЕГРН от 20.12.2024г. право собственности на земельный участок, , не зарегистрировано. 

В силу абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, судом установлено, что наследником первой очереди после смерти 2, умершего , является его дочь - ФИО1 Иных наследников не имеется. 

Согласно выписки из ЕГРН, инвентарному делу жилой дом по , имеет площадь 74,1 кв.м. 

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, истцом ФИО1 как наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, истец фактически приняла наследство после смерти отца, несет бремя содержания наследственного имущества, содержит жилой дом в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги. 

Доказательств согласно ст.56 ГПК РФ, опровергающих доводы истца, ответчиками и третьим лицом, суду не представлено. 

Ввиду отсутствия регистрация права наследодателя на спорный объект недвижимости, оформить наследственные права на жилой дом в ином порядке, истец не имеет возможности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 после смерти 2 вступила во владение и пользование наследственным имуществом фактическими действиями по принятию наследства и распоряжается им как своим собственным, т.е. вступила в наследственные права и в соответствии со ст.1152 ГК РФ, она считается принявшим наследство после смерти 2, в связи с чем, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 , право собственности на 2/45 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, , в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о государственной регистрации права собственности в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: М.А.Макова