УИД37RS0021-01-2025-000244-92 Дело № 2-95/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 марта 2025года городФурмановИвановскойобласти 

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Рукосуевой Л.В.,

при секретаре Молчановой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Фурмановского муниципального района о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования.

Исковые требования обоснованы тем, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> умер муж истицы ФИО1, состоявший с ней на момент смерти в браке. В браке рождено двое детей: сын ФИО5, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р., умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, дочь ФИО10 (после брака - ФИО3) Г.Л., 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.

<

адрес> смерти ФИО1 было открыто наследственное дело, наследниками первой очереди, оформившей свои наследственные права, является истица, дети на наследство не претендовали. В наследственную массу не вошло нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером 

<

№>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по причине отсутствия информации о нем в филиале ППК Роскадастр. Указанный гараж принадлежал умершему на основании регистрационного удостоверения 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Для уточнения технических характеристик данного объекта недвижимости истица обратилась к кадастровому инженеру, которой подготовлен технический план помещения от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, согласно которому площадь помещения составила 20,2 кв.м. Истица пользуется данным гаражом на протяжении всего времени с момента его строительства супругом и по настоящее время. Однако оформить свое право собственности на указанный объект недвижимого имущества не имеет возможности. На основании изложенного, ФИО1 просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, нежилое помещение общей площадью 20,2 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество, в порядке наследования по закону.

Истица ФИО2 и ее представитель ФИО9 в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истицы поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истицы и ее представителя, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме (л.д. 91).

Представитель ответчика администрации Фурмановского муниципального района Б. в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором вынесение решения оставил на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 80,81).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, Филиал ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие и письменные отзывы на иск (л.д. 82-83,135-136).

На основании ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке лиц.

Суд, проверив, исследовав и оценив письменные доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Фурмановского городского Совета народных депутатов от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> отведен земельный участок площадью 0,5 га под строительство гаражей для гаражно-строительного кооператива фабрики им. 50-ия ССР в рационе 

<

адрес> (л.д. 146).

Решением исполнительного комитета Фурмановского городского Совета народных депутатов от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> ФИО1 включен в члены гаражно-строительного кооператива 

<

№> по строительству гаражей в районе 

<

адрес> (л.д. 147-148).

Из ответа администрации Фурмановского муниципального района следует, что договор аренды земельного участка с ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК 

<

№>, не оформлялся. Арендная плата за пользование земельным участком не вносилась (л.д. 145).

ФИО1 Фурмановским БТИ 

<

ДД.ММ.ГГГГ> выдано регистрационное удостоверение 

<

№> о том, что гараж 

<

№> ряд 4 

<

адрес> принадлежит ему на праве собственности. Номер записи в реестровой книге 

<

№> (л.д.14). 

Из справки ППК «Роскадастр» следует, что в материалах инвентарного дела на ГСК 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, переданного на хранение в АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, правопреемником которого является ППК «Роскадастр», сведения о регистрации права собственности, а также инвентаризационная стоимость гаражного бокса 

<

№>, отсутствует (л.д.16). 

Из выписки из ЕГРН следует, что на кадастровом учете состоит нежилое помещение с кадастровым номером 

<

№>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, наименование – Бокс 

<

№>, площадью 27.2 кв.м. Дата присвоения кадастрового номера 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 67). Нежилое помещение расположено в здании с кадастровым номером 

<

№>, по адресу: 

<

адрес>, ГСК 

<

№>, блок 

<

№>, 2-я очередь, площадью 1734 кв.м., наименование – Блок 

<

№> (л.д.103-130).

Согласно техническому плану, подготовленному 

<

ДД.ММ.ГГГГ> кадастровым инженером ФИО6 в отношении объекта недвижимости – нежилого помещения (гаража), расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

№>, общая площадь помещения, определенная с учетом требований Приказа Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения»: «Площадь нежилого помещения определяется как сумма площадей всех частей такого помещения, рассчитанных по их размерам, измеряемым между внутренними поверхностями стен и (или) перегородок» составила 20,2 кв.м. (л.д.17-21).

ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 12). 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 заключил брак с ФИО7, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО1» (л.д. 13,66).

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего – ФИО1, которой 

<

ДД.ММ.ГГГГ> выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 33-59).

На основании ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что ФИО1 являлся членом гаражно-строительного кооператива 

<

№> 

<

адрес>, на основании решения органа местного самоуправления ФИО1 включен в члены гаражно-строительного кооператива, ФИО1 было выдано регистрационное удостоверение 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, подтверждающее право собственности ФИО1 на спорный гараж.

ФИО1 владел спорным гаражным боксом на протяжении длительного времени (с 1994 г.), об отсутствии признаков самовольности постройки свидетельствует тот факт, что гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, до настоящего времени администрация Фурмановского муниципального района каких-либо притязаний на земельные участки, занятые гаражными боксами, не заявляла, с требованием о сносе гаражных боксов в районе 

<

адрес> в суд не обращалась, кроме того ответчиком не представлено суду доказательств того, что занятый гаражами земельный участок планируется использовать в иных целях. Таким образом, суд признает установленным, что ФИО1 при жизни владел и пользовался спорным гаражным боксом на праве собственности. Тот факт, что право собственности на гаражный бокс не было зарегистрировано за ФИО1, который в период своей жизни не зарегистрировал свои права, не исключает возможности включения данного имущества в наследственную массу, с учетом обстоятельств, установленных судом.

ФИО1 умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истица ФИО2 в установленном законом порядке и сроки приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, нотариусом истице выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Приняв часть наследственного имущества, истица приняла все наследство, в том числе и спорный гаражный бокс. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о включении гаражного бокса в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс по адресу: 

<

адрес>, законные, обоснованные и подлежат удовлетворению. 

Также суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что площадь спорного гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 20,2 кв.м., что подтверждается техническим планом помещения, составленным кадастровым инженером ФИО6, в котором указано, что площадь гаражного бокса, вычисленная в соответствии с Приказом Росреестра от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения»: «Площадь нежилого помещения определяется как сумма площадей всех частей такого помещения, рассчитанных по их размерам, измеряемым между внутренними поверхностями стен и (или) перегородок» составила 20,2 кв.м. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Фурмановского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО16, умершего 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, нежилое помещение с кадастровым номером 

<

№>, площадью 20,2 кв.м., наименование – Бокс 

<

№>, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Признать в порядке наследования за ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р., уроженкой 

<

адрес>, после смерти ФИО18, умершего 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 

<

№>, площадью 20,2 кв.м., наименование – Бокс 

<

№>, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Идентификаторы сторон:

ФИО2 ИНН 

<

№>.

Администрация Фурмановского муниципального района ИНН 

<

№>.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области ИНН 

<

№>

Филиал ППК «Роскадастр» по Ивановской области ИНН 

<

№>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Рукосуева 

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2025 г.