РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-43/2025

УИД43RS0020-01-2025-000020-85

24 февраля 2025 года г.Луза Кировской области

Лузский районный суд Кировской области в составе:

судьи Захаровой С.Н.,

при секретаре Чушовой Н.Б.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имуществом и земельными ресурсами Лузского муниципального округа Кировской области к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о понуждении произвести уборку и очистку земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Управление имуществом и земельными ресурсами Лузского муниципального округа Кировской области обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о понуждении произвести уборку и очистку земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> произошел пожар. В результате пожара огнем и высокой температурой уничтожен индивидуальный жилой дом (справка, подтверждающая факт пожара от ДД.ММ.ГГГГ №). Сгоревший индивидуальный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) ФИО2, ФИО4, ФИО3 на основании договора № безвозмездной передачи жилого дома в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №). Земельный участок, кадастровый №, на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен ФИО2 на неопределенный срок. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, ФИО4, ФИО3 заключен договор аренды земельного участка № сроком на 49 лет. Право аренды зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

В адрес ФИО2, ФИО4, ФИО3 была направлена претензия в порядке досудебного урегулирования спора от ДД.ММ.ГГГГ № с требованием в течение 30 дней с момента получения привести земельный участок в удовлетворительное состояние, а именно очистить территорию от части сгоревшего дома (фундамент, элементы конструкций дома после пожара). Уведомление получено ответчиком 01.06.2024г.Однако на момент обращения в суд ответчик вышеуказанные требования не выполнил, что подтверждается актом осмотра земельного участка от 15.01.2025г.

Земельный участок длительное время не используется по назначению и зарастает древесно-кустарниковой и сорной растительностью. Территория не огорожена, имеется свободный доступ, остатки сгоревшего дома создают пожароопасную ситуацию, земля засорена отходами, владельцы длительное время не принимают меры по уборке территории, нарушая правила землепользования в охранной зоне реки Луза. Мусор и остатки конструкций дома после пожара находятся вблизи общественной территории пляжа. Тем самым нарушены требования ст.42 Земельного Кодекса РФ, Федерального закона от 24.06.1998 г. № 89 «Об отходах производства и потребления», санитарные требования, п.п.3.3, 3.4.Правил благоустройства территории муниципального образования Лузский муниципальный округ Кировской области, утвержденных решением собрания представителей Лузского муниципального округа Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства истец, с учетом уточнений, просит суд обязать ФИО2, ФИО4, ФИО3 произвести уборку и очистку земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № от части сгоревшего дома (элементы конструкций дома после пожара) в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель Управления имуществом и земельными ресурсами Лузского муниципального округа ФИО1 поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

В судебном заседании ФИО2, ФИО3 уточненные исковые требования признали. 

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений относительно исковых требований, в адрес суда не направила. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ФИО4

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 41, 42 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду. 

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В то же время в п. 1 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.13 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» территории муниципальных образований подлежат регулярной очистке от отходов в соответствии с экологическими, санитарными и иными требованиями. Организацию деятельности в области обращения с отходами на территориях муниципальных образований осуществляют органы местного самоуправления в соответствии с законодательством РФ.

Согласно п. 2.1.1 "СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест", утвержденных Главным государственным санитарным врачом СССР 05.08.1988 N 4690-88, объектами очистки являются: территория домовладений, уличные и микрорайонные проезды, объекты культурно-бытового назначения, территории различных предприятий, учреждений и организаций, парки, скверы, площади, места общественного пользования, места отдыха.

Судом установлено, что на основании заявления ФИО2 (л.д.15), ДД.ММ.ГГГГ между управлением имуществом и земельными ресурсами Лузского района Кировской области и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с условиями которого ФИО2 для эксплуатации индивидуального жилого дома, из земель населенных пунктов, предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 708 кв.м. (л.д.10-14,16,17). 

ФИО2, ФИО4 и ФИО3 на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве общей долевой собственности) на основании договора № безвозмездной передачи жилого дома в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем внесены сведения в ЕГРНП (л.д.24-26,27-31). 

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, ФИО4, ФИО3 на основании постановления о предоставлении земельного участка в аренду (л.д.23), заключен договор аренды земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 708 кв.м.; право аренды зарегистрировано в ЕГРП (л.д.18-22)

Материалами дела (справкой ОНД МЧС по Кировской области) подтверждается (л.д.39), что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> произошел пожар. 

Согласно акту осмотра территории (л.д.34-37) на земельном участке по адресу: 

<

адрес> обнаружены часть сгоревшего индивидуального жилого дома, принадлежавшего на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО4 и ФИО3 Земельный участок длительное время не используется по назначению и зарастает древесно-кустарниковой и сорной растительностью, просматривается всевозможный мусор. Земельный участок не огражден, доступ на земельный участок свободный.

Указанные обстоятельства не оспаривались ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании. 

В адрес ФИО2, ФИО4 и ФИО3 направлялось уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ с требованием произвести уборку и очистку земельного участка от мусора сроком в течение 30 дней с момента получения уведомления (л.д.32,33). Однако, данное требование не было исполнено ФИО2, ФИО4, ФИО3

Указанные обстоятельства также не оспаривались ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики до настоящего времени не исполнили обязанность по уборке и очистке земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № от части сгоревшего дома (элементов конструкций дома после пожара). 

Невыполнение указанных требований закона в течение длительного времени с 2013 года нарушает права жителей гор.Луза Кировской области на благоприятную окружающую среду, благоприятные условия жизнедеятельности.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования Управления имуществом и земельными ресурсами Лузского муниципального округа подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено. 

Относительно предлагаемого истцом срока исполнения решения суда, суд считает их разумными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 206 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имуществом и земельными ресурсами Лузского муниципального округа Кировской области к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о понуждении произвести уборку и очистку земельного участка, удовлетворить полностью.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт 33 09 №, выдан ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 430-016, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. 

<

адрес>, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, паспорт 3300 №, выдан отделом внутренних дел 

<

адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 432-016, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт 3311 №, выдан ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 430-016, произвести уборку и очистку земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 43:16:310118:66 от части сгоревшего дома (элементов конструкций дома после пожара) в срок до 31 мая 2025 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (25 февраля 2025 года), с подачей жалобы через Лузский районный суд Кировской области. 

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2025 года. 

Судья С.Н. Захарова