Дело № 2-209/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Нижняя Тавда. 20 мая 2019 года.

Нижнетавдинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи – Филимоновой Т.Н.,

при секретаре – ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО2 к Администрация Искинского сельского поселения о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Искинского сельского поселения 

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества умершей матери жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> с надворными постройками и о признании права собственности на них в порядке наследования, мотивируя свои исковые требования тем, что её матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом и земельный участок ФИО1 приобрела в 1971 году, документы не сохранились, надлежащим образом дом и земельный участок не оформила. При жизни мать считала указанный жилой дом и земельный участок своей собственностью, владела и пользовалась домом и земельным участком по своему усмотрению, содержала дом, ремонтировала его и оплачивала коммунальные платежи, обрабатывала земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформила завещание, которым жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> завещала ей -ФИО2 Имеются другие наследники первой очереди, но они от принятия наследства после смерти матери отказались, в наследство не вступали. Она является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство. 

Просит суд включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти её матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на них в порядке наследования. 

Истец - ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что указанный жилой дом и земельный участок мать купила в 1971 году, документы на них не сохранились, с указанного времени и до дня своей смерти мать проживала в данном доме, пользовалась жилым домом и земельным участком открыто и непрерывно, считала дом и земельный участок своими, однако надлежащим образом документы на них не оформила. ДД.ММ.ГГГГ мать оформила завещание, которым жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> завещала ей. Имеются другие наследники первой очереди, но они от принятия наследства после смерти матери отказались, в наследство не вступали. Она является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство. Просит суд включить указанные жилой дом и земельный участок в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на них в порядке наследования. 

Представитель администрации Искинского сельского поселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по существу исковых требований заявленных ФИО2 не имеет.

Третье лицо - нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дне и часе слушания дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>) в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица: ФИО11 А.Е. и ФИО11 С.Е. в судебное заседание не явились, о дне и часе слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии со свидетельством о смерти I–ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). 

Факт родственных отношений истца ФИО2 с умершей ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении ЧМ № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что умершая ФИО1 приходится истцу матерью (л.д. 15); справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО9 заключила брак с ФИО14, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО22 (л.д. 23); свидетельством о заключении брака I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО23 заключила брак с ФИО15, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО19 (л.д. 16). 

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО1 завещала все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом с надворными постройками, земельный пай, находящий по адресу: 

<

адрес> завещала ФИО3 (л.д. 12).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Искинского сельского поселения на основании по хозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1973 года, лицевой счет №, по хозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1982 года, лицевой счет №, по хозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1985 года, лицевой счет №, по хозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1990 года, лицевой счет №, по хозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1996 года, лицевой счет №, по хозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2001 года, лицевой счет №, по хозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ- 2006 года, лицевой счет №, усматривается, что умершая ФИО1 с 1971 года проживала по адресу: 

<

адрес>, на день смерти проживала одна.

Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Администрацией Искинского сельского поселения, ФИО2 проживала без регистрации по адресу: 

<

адрес> 2004 года по 2009 год, основания по хозяйственные книги № ДД.ММ.ГГГГ-2006 годы, лицевой счет 456, по хозяйственные книги № ДД.ММ.ГГГГ-2011 годы, лицевой счет 507 (л.д. 10,24).

Состав и индивидуальная характеристика спорных объектов недвижимости подтверждается представленным истцом техническим описанием объекта капитального строительства - жилого дома по адресу: 

<

адрес>, согласно которому общая площадь жилого дома составляет 49,8 кв. м., год постройки 1960 (л. д. 17-21).

Земельный участок по указанному выше адресу, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3300 кв.м., кадастровый №, в сведениях о правах никто не указан, что следует из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2018-8110043 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).

Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости запрашиваемых сведений, выданной Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отказе в предоставлении сведений ГКУ ТО " Центр хранения учено-технической документации" (л.д.8, 22).

В соответствии со справками №,118 от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией Нижнетавдинского муниципального района, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества не значатся (л.д. 25,26).

Согласно заключению специалиста № индивидуального предпринимателя ФИО24 стоимость жилого дома по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 27-76).

Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО16 и ФИО17, суду пояснили, что истца они знают с детства, знали её мать ФИО1, которая завещала свой жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> в котором она проживала, своей дочери - ФИО2 После смерти матери ФИО2 распорядилась жилым домом и земельным участком, проживает в доме, пользуется земельным участком, претензий к ней относительно данного дома и земельного участка никто не предъявлял. Другие наследники на наследство не претендуют.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу ст. ст. 8, 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании вышеизложенного, суд установил добросовестность и непрерывность владения и пользования ФИО1 спорным имуществом как своим собственным.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц относительно срока добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: д

<

адрес> более пятнадцати лет, как своим собственным имуществом, суд считает возможным в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ней право собственности на данный жилой дом с земельным участком по праву приобретательной давности. 

В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку судом установлено, что жилой дом, площадью 49,8 кв.м., а также земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежали ФИО1, суд на основании ст.1112 ГК РФ, указанный земельный участок с жилым домом считает возможным включить в наследственную массу умершей.

Из наследственного дела № ФИО1 усматривается, что наследниками после смерти ФИО1 являются: дочь - ФИО3, сын - ФИО4, сын - ФИО5, сын-ФИО6, внучка - ФИО7, внук - ФИО8, отец которых ФИО9 умер в июне 2003 года. Своими заявлениями ФИО5 и ФИО4 отказались от причитающейся им доли наследства. Своим заявлением ФИО11 С.Е. указал, что фактически в управление наследственным имуществом не вступал, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Своим заявлением ФИО3 указала, что место жительства внуков: ФИО7 и ФИО8 ей не известно. ФИО21 выдано Свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество: денежные средства и земельную долю, площадью 11.3 га, находящуюся в акционерном обществе закрытого типа "Дорожник" 

<

адрес> на землях сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что единственным наследником фактически принявшим наследство после смерти умершей ФИО1 является истец - ФИО2. 

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец имеет право осуществлять наследование имущества, оставшегося после смерти матери - ФИО1 в виде жилого дома, площадью 49,8 кв.м. и земельного участка, площадью 3300 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 49,8 кв.м., и земельный участок, площадью 3300 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и необходимости их удовлетворения. 

На основании ст. ст. 8,131,218,234, 1112,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 49,8 кв.м. и земельный участок, площадью 3300 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 49,8 кв.м. и земельный участок, общей площадью 3300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: Т.Н. Филимонова