Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

24 июня 2025 года г.Тулун

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Богданове Г.А., с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-648/2025 (УИД 38RS0023-01-2025-000720-85) по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к администрации Тулунского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации 

у с т а н о в и л

Истцы ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, обратились в суд с иском к администрации Тулунского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая в обоснование, что разрезом «Мугунский» семье ФИО3 на семью, состоящую из трех человек: ФИО3, ФИО4, .......р. (жена), ФИО1, .......р. (дочь) на основании ордера *** от ...... предоставлена квартира по адресу: **** (далее по тексту решения - квартира, спорная квартира, спорное жилое помещение). Истец указывает, что в настоящее время ФИО3 проживает в другом жилом помещении, расположенному по адресу: ****, ФИО4, .......р. умерла ....... Истцы проживают в жилом помещении, предоставленному на основании ордера, жилое помещение собственностью администрации Тулунского муниципального района не является, что подтверждается справкой *** от ....... Ранее истцами право на приватизацию жилого помещения не использовалось. 

Просят суд признать право собственности ФИО1, .......р., ФИО5..... на жилое помещение, расположенное по адресу: **** порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, требования иска, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддерживает, просит суд удовлетворить, указывая, что спор о праве на жилое помещение отсутствует, ранее в приватизации она и ее несовершеннолетний сын участия не принимали.

В судебном заседании третье лицо на стороне истца, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3 требования иска, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддерживает, просит суд удовлетворить, указывая, что спор о праве на жилое помещение с истцами, отсутствует.

Представитель ответчика - администрации Тулунского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежаще, о чем в деле имеются доказательства. 

23.06.2025 вх. 2025-5/9808 в суд от представителя администрации Тулунского муниципального района ФИО6, действующему по доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации по имеющимся в материалах дела доказательствам, указывает, что в реестре муниципального имущества Тулунского муниципального района жилое помещение, расположенное по адресу: **** не значится. Согласно сведениям ЕГРН вышеуказанная квартира поставлена на учет как бесхозяйный объект недвижимости 01.12.2023. В администрации Тулунского муниципального района документы о предоставлении квартиры разрезом «Мугунский» семье ФИО3 отсутствуют. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, учитывая позицию ответчика, не возражавшего против удовлетворения требований иска, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Федеральным законом РФ от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» ст. 4 предусмотрено, что законодательство Российской Федерации о приватизации состоит из настоящего Федерального закона и принимаемых в соответствии с ним других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Нормы о приватизации государственного и муниципального имущества, содержащиеся в других федеральных законах, не должны противоречить настоящему Федеральному закону.

Законодательство субъектов Российской Федерации о приватизации состоит из законов субъектов Российской Федерации о приватизации государственного имущества, принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом, и принимаемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, часть 2.

Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, часть 3.

Жилые помещения, переданные в пользование гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в равных долях при условии согласия каждого из них на получение жилья в собственность.

В силу ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно выписки из ЕГРН от ...... № КУВИ-001/2025-104239401 квартира, площадью 51,8 кв.м., кадастровый ***, расположенной по адресу: ****, на основании заявления администрации Алгатуйского сельского поселения принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ......, л.д. 31-33.

Из представленного суду истцами ордера *** от ...... следует, что ордер выдан ФИО3 с семьей, состоящей из 3 человек на право занятия 2 комнатной квартиры, площадью 51,8 кв.м., расположенной по адресу: ****, основание: решение администрации и профкома разреза «Мугунский» *** от ......, состав семьи ФИО4, ***.р. (жена), ФИО1, ***.р. (дочь), л.д. 14.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4, .......р., умерла ......, о чем составлена запись акта о смерти ...... ***, место смерти РФ, ****, л.д. 11.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2, родился ......, место рождения ****, о чем составлена запись акта о рождении *** от ......, родителями являются: отец прочерк, мать ФИО1, л.д. 9.

Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства ФИО2, .......р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ****, л.д. 10.

Из представленного суду паспорта в отношении третьего лица на стороне истцов, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора следует, что ФИО3, .......р. имеет регистрацию по адресу: ****, л.д. 46-47.

В обоснование заявленных требований иска истцами суду представлены справки ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Максимум» об отсутствии задолженности за ЖКУ, л.д. 20, 21.

Согласно справки, выданной главой Алгатуйского сельского поселения ФИО7 от 2024 года ***, ФИО1, .......р. проживает по адресу: ****, имеет состав семьи: сын ФИО2, .......р., л.д. 22.

По информации КУМИ администрации Тулунского муниципального района от ...... вх. 2025-5/7895 объект недвижимости (помещение), расположенное по адресу: **** реестре муниципального имущества Тулунского муниципального района не значится, сведениями о правообладателях не располагают, л.д. 38.

По информации администрации Алгатуйского сельского поселения от ...... вх. 2025-5/8138 жилое помещение, расположенное по адресу: ****, дом существующий, не признавался не пригодным, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилое помещение в реестре ветхого и аварийного жилого фонда не числится, задолженность по социальному найму отсутствует, л.д. 38.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ч. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем: 1) признания жилищного права.

Доказательства, подтверждающие, что ранее истцы воспользовались правом на приватизацию иных жилых помещений, материалы дела не содержат, ответчиком письменных возражений по существу заявленных требований иска, суду не представлено.

Принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, оценив представленные суду сторонами доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 10, 11 ЖК РФ, ст. ст. 3, 12, 56, 67, 68, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Признать за ФИО1, ...... место рождения **** и ФИО2., .......р., место рождения ****, Россия, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ****, кадастровый ***, площадью 51,8 кв.м., в равных долях за каждым, по 1/2 доли в праве (объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ...... 08:15:23, 38:15:160901:678-38/115/2023-1У).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья Н.А. Рыжова

Мотивированное решение суда изготовлено .......