Дело № 2-4016/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 28 ноября 2017 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе 

судьи Поликарпова А.В., 

при секретаре Оганесян К.К.,

с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика администрации муниципального образования г. Армавира по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, администрации муниципального образования г. Армавира о признании сделки состоявшейся, о государственной регистрации договора купли-продажи гаражного бокса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через представителя обратилась в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к ФИО4, администрации муниципального образования г. Армавира (далее - истец, соответствен первый, второй ответчики) о признании сделки состоявшейся, о государственной регистрации договора купли-продажи гаражного бокса, в котором представитель истца, сослалась на то, что истцом по договору купли-продажи от 29.11.1996 года приобретен гаражный бокс по адресу: 

<

...>, однако договор не был зарегистрирован в установленном порядке в БТИ г. Армавира, в настоящее время провести регистрацию договора отсутствует, поскольку являвшийся продавцом по договору купли-продажи Б. умер, в связи с чем, согласно уточненных исковых требований представитель истца просила признать договор купли-продажи указанного в иске гаражного бокса состоявшейся сделкой, межмуниципальному отделу по г. Армавиру и Новокубанскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю (далее - третье лицо) произвести регистрацию права собственности и регистрацию перехода права собственности за истцом на гаражный бокс и указать, что решение суда является основанием для изготовления технического плана, постановки на кадастровый учет гаражного бокса и внесения соответствующей записи о правах истца на указанное недвижимое имущество в Единый государственный реестра недвижимости.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала по указанным в иске основаниям, просила иск удовлетворить.

Первый ответчик в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия и отзыв на исковое заявление, в котором указала, что не возражает относительно удовлетворения исковых требований истца.

Участвующий в судебном заседании представитель второго ответчика иск не признал, представил ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, просил в иске отказать.Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что договор купли-продажи от 29.11.1996 года в отношении гаражного бокса по адресу: 

<

...> (далее - договор), заключен между истцом ФИО1 и Б., умершим 

<

...> в 

<

...> края, наследником которого является первы й ответчик ФИО4

Установлено, что гаражный бокс был узаконен за Б. как за пенсионером решением исполнительного комитета Армавирского городского совета народных депутатов 

<

...> от 26.09.1990 года, то есть на льготных условиях, также в договоре указано, что он подлежал регистрации в БТИ г. Армавира, однако договор не был зарегистрирован в установленном порядке в указанной организации.

Уважительности причин пропуска истцом срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ, о применении последствий которого заявлено представителем первого ответчика администрации муниципального образования г. Армавира, не установлено.

В соответствии с п. 2 ст. 196 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Кроме того, согласно заключения муниципального бюджетного учреждения г. Армавира «Управление архитектуры и градостроительства» № 02-7-248 от 10.07.2014 года земельный участок на котором расположен гаражный бокс находится в г. Армавире в охранной зоне памятника истории по ул. Р. Люксембург, 101, данных о разрешении на расположение на указанной участке гаражного бокса при рассмотрении дела не представлено.

На основании изложенного, суд в удовлетворении иска отказывает. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО4, администрации муниципального образования г. Армавира о признании сделки состоявшейся, о государственной регистрации договора купли-продажи гаражного бокса - отказать.

В окончательной форме решение изготовлено 03 декабря 2017 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд. 

судья подпись Поликарпов А.В. решение не вступило в законную силу