Дело №2-1-272/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 июня 2018 года п. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего судьи Разумной И.М.,

с участием помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Харьковой Д.А., 

представителя истца ФИО1 – адвоката Кузьмичевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Гусеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указано, что матери ФИО2 – ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежала 

<

данные изъяты> доля квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 2002 года с согласия ФИО1 в доме была зарегистрирована ответчик ФИО3 Фактически ФИО3 не проживала в спорном жилом помещении, её вещей в указанной квартире не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию истец ФИО2 является наследницей имущества ФИО1, состоящего из 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. На основании изложенного просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – адвокат Кузьмичева О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, обосновывая требования обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении. 

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляла, в суд представлено заявление с приложением копии паспортных данных о признании исковых требований ФИО2 в полном объеме, которое приобщено к материалам дела.

Помощник Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Харькова Д.А. полагала, что не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии ч.1 со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

По смыслу действующего законодательства, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, её дочь - истец ФИО2, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.7, 10-12). 

Согласно записи домовой книги для граждан, проживающих в доме № по м-ну Школьный в с. Муравлево Урицкого района Орловской области ответчик ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу с 1 октября 2002 года (л.д.5-6).

По сообщению администрации Городищенского сельского поселения Урицкого района Орловской области от 29.05.2018 ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирована в спорном жилом помещении с 01.10.2002 и по настоящее время (л.д.26).

Согласно похозяйственной книге Городищенского сельского поселения по адресу: 

<

адрес> имеется запись о хозяйстве ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членами хозяйства также указаны: сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; племянница ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка ФИО6; зять ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сожитель ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.27-30).

Ответчик ФИО3, в настоящее время проживающая по адресу: 

<

адрес>, представила в суд заявление о признании исковых требований ФИО2, указала, что не возражает, что будет снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д.37, 38-39).

Таким образом, судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственниками жилого дома не ведет, личных вещей в доме не имеет, расходов по коммунальным услугам не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в настоящее время проживает по другому адресу. При отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением ответчик добровольно отказался от пользования жилым помещением. Доказательств вынужденного и временного выезда из спорного жилого помещения не представлено. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

Поскольку ответчик ФИО3 признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения её регистрации в этом жилом помещении, по выводу суда, не имеется, в связи с чем она подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по м-ну Школьный в с. Муравлево Урицкого района Орловской области.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Урицкий районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья И.М. Разумная