№ 2- 3551/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре 

Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи - Тучиной О.В.

при секретаре - Пятницыной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, ФИО3 об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к бывшей супруге, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, ФИО3 об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов на него и отдельно на ответчиков и несовершеннолетних детей В обоснование требований указал, что стороны, а также двое несовершеннолетних детей, в том числе и их совместный сын ФИО 1, являются собственником жилого помещения по адресу: (адрес) размере по 1/5 доли. Поскольку истец стал бывшим членом семьи ответчиков, проживает отдельно от ответчика, не зарегистрирован в указанной квартире и желает самостоятельно оплачивать платежи за жилье и его содержание, а соглашения между сторонами о порядке оплаты не достигнуто, просил суд определить размер его участия в несении указанных расходов, обязав 3-их лиц выставлять ему отдельную платежную квитанцию. 

В судебном заседании истец, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не присутствовал, согласно заявлению, просил рассмотреть дело без его участия в связи с длительной командировкой, в связи с чем, суд рассматривал дело в отсутствие истца. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что не возражает против оплаты истцом своей доли платежей самостоятельно соразмерно его доле. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена, согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

В судебном заседании представители 3-их лиц - АО «ДГК», ООО « УК «Амурлифт», Некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», МУП «ЕРКЦ», привлеченного определением суда от 28.08.2017 года в качестве 3-го лица по делу, надлежаще извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства, не присутствовали. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что стороны, а также двое несовершеннолетних детей являются собственниками жилого помещения в г. Комсомольске-на-Амуре, (адрес) размере по 1/5 доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права, справкой 1965-па от 24.08.2017 года. Истец в указанном жилом помещении не проживает и не зарегистрирован, что подтверждается также справкой 1965-па от 21.08.2017года и не оспаривалось ответчиками.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Оплата жилья в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги. 

Вместе с тем, в соответствии с п.п.2,3 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.8.1 ст. 156, ч.1 ст.169, ч.1,2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

В силу положений ст.ст. 30,31 ЖК РФ собственники жилого помещения осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.. , они вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма и ином законном основании, Собственники несут обязанности содержания своего имущества.. 

Истец, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги указывает, что такое изменение не ущемит права и интересы сторон, а также ссылается на то, что стороны проживают разными семьями, членами одной семьи не являются и истец желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги. 

Учитывая изложенное, отсутствие возражений ответчиков и 3-их лиц, исходя из интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги указанной выше квартиры, возложив обязанность на АО «Дальневосточная генерирующая компания», ООО « УК «Амурлифт», МУП «ЕРКЦ» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанной выше квартиры отдельно на истца в размере 1/5 доли и отдельно на остальных сособственников в размере 4/5 доли, соответствующей размеру их доли вправе собственности на жилое помещение от начисленной платы.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, обязав АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», ООО «УК «Амурлифт», МУП «ЕРКЦ», Некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капительный ремонт общего имущества многоквартирного дома отдельно на ФИО1 в размере 1/5 доли и отдельно на ФИО2, несовершеннолетних ФИО 1, ФИО 2, ФИО3 в размере 4/5 доли от начисленной платы. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.В. Тучина